（2015）驻执异字第176号

裁判日期: 2015-08-10

公开日期: 2016-01-06

案件名称

冯新华与郭晓丽执行异议纠纷案执行裁定书

法院

河南省驻马店市中级人民法院

所属地区

河南省驻马店市

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

郭晓丽,驻马店市中地置业有限公司,杨忠理

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百二十七条

全文

河南省驻马店市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）驻执异字第176号案外人冯新华，女，1963年4月6日出生，汉族，住驻马店市驿城区交通路金三角*号楼*号。申请执行人郭晓丽，女，1974年8月2日出生，汉族，住��马店市驿城区解放路****号**号楼*号。被执行人驻马店市中地置业有限公司，住所地驻马店市风光路中段100号。法定代表人杨忠理，该公司董事长。被执行人杨忠理，男，1956年8月1日出生，汉族，住驻马店市驿城区风光路***号*号楼*号。本院在执行郭晓丽申请执行被执行人驻马店市中地置业有限公司、杨忠理民间借贷纠纷一案中，案外人冯新华于2015年5月5日对执行标的提出异议，本院受理后，依法进行了审查，现已审查终结。案外人冯新华称，其于2012年2月12日与驻马店市中地置业有限公司签订商品房买卖合同，合同约定，由冯新华购买御锦花园1号楼2单元1506号房屋一套，总房款为339296元，付款方式为一次性付款。合同签订当日，其即一次性付清全部购房款，其已实际占有、使用该房屋，现依法对该房屋拥有合法的���有权。请求驻马店市中级人民法院依法解除对该商品房的查封、执行措施。经审查查明，2012年2月12日，冯新华与驻马店市中地置业有限公司签订商品房买卖合同一份，合同约定，由冯新华购买驻马店市中地置业有限公司位于驻马店市文明路与107国道（现名为天中山大道）交叉口西北侧丽泽御锦花园（暂定名）1号楼2单元1506号房屋一套，建筑面积147.52平方米，单价为2300元／平方米，总金额为人民币339296元。合同签订当日，冯新华即一次性付清了全部购房款339296元。另查明，2014年9月，本院在审理原告郭晓丽与被告驻马店市中地置业有限公司、杨忠理民间借贷纠纷一案中，作出（2014）驻民四初字第29-1号民事裁定书，于2014年9月30日对上述房屋进行了查封。上述事实，有商品房买卖合同、收款收据、本院（2014）驻民四初字第29-1号民事裁��书、协助执行通知书等证据在卷为证。本院认为，该异议房屋本院于2014年9月30日查封，2012年2月12日冯新华与驻马店市中地置业有限公司签订该商品房买卖合同，且于当日一次性付清了全部购房款，该买卖行为发生在本院查封之前。冯新华依据上述事实主张其权益，其异议理由成立，本院予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：中止对驻马店市文明路与107国道（现名为天中山大道）交叉口西北侧丽泽御锦花园（暂定名）1号楼2单元1506号一套房屋的执行。如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。审判长　　许琳璘审判员　　刘称心审判员　　刘　超二〇一五年八月十日书记员　　张　昊 来自