（2015）衢江商初字第976号
裁判日期: 2015-07-08
公开日期: 2016-05-24
案件名称
程ＸＸ与李新华、周舟山民间借贷纠纷一审民事判决书
法院
江山市人民法院
所属地区
江山市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
程ＸＸ,李新华,周舟山
案由
民间借贷纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第二百零五条，第二百零六条，第二百零七条；《中华人民共和国物权法》：第一百八十条第一款，第一百八十七条，第一百九十五条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条
全文
浙江省江山市人民法院民 事 判 决 书（2015）衢江商初字第976号原告：程ＸＸ。委托代理人（特别授权）：顾水荣，浙江刚诚律师事务所律师。委托代理人（特别授权）：王中良，浙江刚诚律师事务所律师。被告：李新华。被告：周舟山。原告程ＸＸ与被告李新华、周舟山民间借贷纠纷一案，原告于2015年5月5日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理。本案由审判员李亿朝适用简易程序于2015年7月8日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告程ＸＸ的委托代理人王中良到庭参加诉讼，被告李新华、周舟山经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。原告程ＸＸ起诉称：两被告系夫妻关系。2006年6月8日，两被告因经营需要，到原告处借款40万元。2006年8月底，两被告向原告归还借款10万元。2007年12月18日，原、被告达成还款协议，约定借款期限为3年，从2007年12月18日至2010年12月17日止，到期归还40万元整。两被告以位于江山市鹿溪南路227幢B802室房产为所欠借款作抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。还款期至后，被告无力归还借款，要求延期归还，并承诺40万元欠款自2010年12月18日起按月利率2%计算利息，保证在2013年12月17日前一次性归还40万元欠款及288000元利息。两被告至今未向原告归还借款。诉讼请求：1、判令两被告归还原告借款本金40万元并支付利息416000元，合计816000元（利息暂计算至2015年4月17日，此后至实际清偿之日止的利息以月利率2%的标准据实计算）；2、两被告以其所有的位于江山市鹿溪南路227幢B座802室及227幢B座802-贮藏室、227幢8-车库（所有权证号为虎私082494、虎私082493）对上述款项承担抵押担保责任；3、本案的诉讼费用由两被告承担。原告程ＸＸ向本院提交了2006年9月3日协议、2007年12月3日借还款协议书、他项权证、户籍证明各一份，以证明其主张。被告李新华、周舟山未作答辩，亦未向本院提交证据。本院经审查认为：两被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，也未向本院提交证据对原告的主张予以反驳，其行为应视为放弃对本案的质证权利。原告提交的证据，符合证据真实性、合法性、关联性，本院予以认定。本院经审理认定事实如下：2006年9月3��，两被告向原告出具协议一份，协议载明：两被告2006年6月8日到原告处借款40万元，8月底归还10万元，尚欠30万元及利息，因资金紧张暂不能归还，以位于鹿溪南路227幢B区1单元802室房屋及贮藏室、车库差额抵押给原告（上述财产已抵押给建行）。2007年12月18日，原告作为甲方，两被告作为乙方，签订了借还款协议书一份，约定：原告借给两被告30万元，借期三年，从2007年12月18日至2010年12月17日止，到期归还40万元；为减少借款风险，被告同意以坐落于虎山街道平棋鹿溪南路227幢B802室、227幢8-车房产（江房权证虎私08字第××号、第××号，虎私共字第60533号、第60534号）作抵押担保等事项。2007年12月19日，原、被告就位于江山市鹿溪南路227幢B802室及227幢B802-贮、227幢8-车（所有权证号为虎私082494、虎私082493）房产办理了抵押登记手续。2010年12月20日，被告李新华在借还款协议书空白处书写了以下内容：本人今共欠程ＸＸ借款本息合计40万元，该40万元欠款自2010年12月18日起按月利率2%计算利息，保证在2013年12月17日前一次性归还40万元欠款及288000元利息。出具协议、签订借还款协议书及2010年12月20日被告李新华在借还款协议书书写补充约定时两被告系夫妻关系。本院认为：原、被告之间的债权债务关系明确。原告的诉讼请求符合双方约定和法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李新华、周舟山于本判决生效之日起十日内归还原告程ＸＸ借款本金400000元及利息（利息计算至2015年4月17日止为416000���，自2015年4月18日起至借款本金还清之日止的利息按月利率2%据实计算）。二、被告李新华、周舟山以其所有的位于江山市鹿溪南路227幢B802室及227幢B802-贮、227幢8-车房产（所有权证号为虎私082494、虎私082493）对上述第一项款项承担抵押担保责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11960元，减半收取5980元，由被告李新华、周舟山负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。审判员 李亿朝二〇一五年七月八日书记员 蔡渊靖 来自：