（2015）安民初字第2824号
裁判日期: 2015-07-08
公开日期: 2015-12-04
案件名称
黄静红与郑武华民间借贷纠纷一审民事判决书
法院
福安市人民法院
所属地区
福安市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
黄静红,郑武华
案由
民间借贷纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第二百二十六条
全文
福建省福安市人民法院民 事 判 决 书（2015）安民初字第2824号原告黄静红，女，1962年11月12日出生，汉族，住福安市。被告郑武华，男，1974年6月27日出生，汉族，住福安市。原告黄静红与被告郑武华民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由审判员林志坚适用简易程序，公开开庭进行了审理，原、被告均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，：被告以经营急需资金为由，于2011年9月28日向原告借款16000元，由被告出具借条一张，口头约定月利率2%，未约定还款期限。上述借款现原告多次向被告催讨，被告却以种种理由予以推诿，至今仍拒不返还借款，且避而不见，恶意逃避债务。为使原告的合法权益不受损害，请求贵院依法判令：1、被告偿还原告借款16000元并支付利息（从起诉之日起至还款之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）；2、诉讼费由被告承担。被告辩称，被告于2011年8月1日向原告租赁厂房，租赁期限于2010年8月1日起至2013年8月1日止。由于种种原因，被告无法继续租赁原告厂房，又不能转租的情况下，于是在2011年7月25日向原告提出终止合同协议，原告以租赁合同时间未到，又一时无法把厂房租出去等原因，且当时原告又把厂房门给锁住，被告无法把货物搬出，因此才拖到2011年9月28日，在没办法的情况下，被告于2011年9月26日给原告现金1万元，原告还要求被告打欠条16000元整一张，这样才让被告把货物搬出，而并不是原告所说的以经营需要资金为由向原告借款16000元及口约月利率2%，且当时租厂房时花费9000多元的装修费及1个月的时间，原告当时还说到时不租了可以把装修的费用退还给被告，且中途在2011年7月25日到9月28日的2个多月的时间，厂房租金也不能由被告一人来担当。原告针对被告的答辩意见认为，双方存在租赁合同关系，被告向原告租赁厂房，双方终止租赁后，经结算，被告出具的借条给原告，确认尚欠的租金款。本案在审理过程中，原告向本院提供以下证据：1、原告身份证，以此证明原告的身份情况。2、欠条，以此证明被告欠原告租金的事实。被告对原告提供的证据的真实性、合法性以及关联性均没有异议，本院予以采信，可以证明被告于2011年9月28日出具欠条一张给原告，确认尚欠原告租金16000元，并附身份证复印件的事实。被告没有证据向本院提供。经庭审质证、认证，对本案的主要事实可作如下认定。原、被告之间系租赁合同关系，被告向原告承租厂房。2011年9月28日经结算，被告尚欠原告租金16000元，同日，被告出具欠条一张给原告，对所欠款项进行确认。综上所述，本院认为，被告郑武华向原告黄静红租赁厂房，双方之间形成事实上的租赁合同关系，原告向被告交付承租的厂房，被告应按约支付租金。双方经结算，被告尚欠原告租金16000元的事实清楚，有被告出具的欠条为据，被告未及时偿还原告欠款，应承担还款的民事责任。被告主张2011年7月25日向原告提出终止合同协议，原告把厂房门锁住，被告无法把货物搬出以及原告承诺退还被告租赁厂房的装修款，均未提供证据证明，被告的主张不予支持。原告主张被告支付从起诉之日起按银行同期贷款利率计算的利息，所主张的损失，属于违约金，该主张符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条的规定，判决如下：被告郑武华应于本判决生效后十日内偿还原告黄静红款项16000元并支付违约金（按中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，计算期间从2015年5月15日起至实际还款之日）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费200元，减半收取100元，由被告负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。审判员 林志坚二〇一五年七月八日书记员 雷梦莒附：一、民事执行申请提示：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律条文未规定履行期间的，从法律条文生效之日起计算。二、本案所引用的主要法律条文：1、《中华人民共和国合同法》第二百二十六条，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，租赁期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付。 来源：百度搜索“”