（2015）珠香法民一初字第1112号
裁判日期: 2015-07-08
公开日期: 2015-11-03
案件名称
高某甲与宋某离婚后财产纠纷一审民事判决书
法院
珠海市香州区人民法院
所属地区
珠海市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
高某甲,宋某
案由
离婚后财产纠纷
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）：第八条第一款
全文
广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书（2015）珠香法民一初字第1112号原告高某甲，男，汉族，户籍地址：广东省珠海市香洲区。居民身份证号码：×××5038。被告宋某，女，汉族，户籍地址：广东省珠海市香洲区。居民身份证号码：×××0128。原告高某甲诉被告宋某离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法由审判员代敏独任审判，公开开庭进行了审理。原告高某甲到庭参加了诉讼，被告宋某经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告高某甲诉称，2011年5月5日，原、被告协议离婚，《离婚协议》约定：一、子女抚养：儿子高某乙随母亲生活，男方每月支付生活费、教育费用、保险费3000元整。初中择校费三至五万元（男方完全履行了上述协议，其中择校费向女方支付了伍万元）。二、财产处理：位于香洲人民西路益康花园泰然阁36号A栋201房（71平米），即珠海市香洲区南虹一街31号2单元201房（房产所有权人为高某甲）、位于中山市三乡镇古鹤村仙景路14座602房（67平米）（房产所有权人为宋某）归女方所有（注：高某甲已于2012年4月为宋某办理了相关房产过户手续）。珠海市南湾北路36号8栋228房（38平米）（房产所有权为原、被告共有）及凤凰北凤凰汇商铺C59商铺一间（11平米）（房产所有权人为高某甲）归男方所有。原、被告已离婚整整四年，高某甲始终按照离婚协议履行相关义务，并于2012年4月办理完毕珠海市香洲区南虹一街31号2单元201房过户给宋某的手续。而宋某却以各种理由拒绝办理珠海市南湾北路36号8栋228房过户给高某甲的手续，也不办理高某甲户口迁出手续，致使高某甲户口至今无法迁移到珠海市南湾北路36号8栋228房。上述房产证及户口本均在宋某手中，宋某拒绝交给高某甲办理相关手续，造成高某甲办理生活中相关手续时的极大不便，严重损害了高某甲的合法权益。虽四年来多次与宋某商议，但均遭其拒绝。特起诉请求判令：被告按照离婚协议立即办理房产过户手续，将珠海市南湾北路36号8栋228房过户给原告。原告高某甲对其诉称提交了以下证据：1.离婚证；2.离婚协议书。被告宋某提交书面答辩状辩称，一、离婚时双方有约定，分配给原告高某甲的房产在小孩完成学业前暂不办理过户，其请求要求被告宋某办理过户没有任何事实和法律依据。签订离婚协议时，双方明确约定：南湾北路36号8栋228房（单身公寓）及凤凰北凤凰汇商铺、家庭现金、存款及对外投资等全部早已归高某甲所有，至今都由高某甲打理（收租金）。并同时约定鉴于双方年龄都较大，身体有病，孩子还小，在小孩学业完成前，该房产暂不过户，待小孩学业完成后根据实际情况确定是否直接过户在小孩的名下，不存在房产过户问题。二、从2011年5月5日双方协议离婚到2015年4月8日近四年的时间内，高某甲从未提到过房产过户的事情，也能证明高某甲清楚双方之间不过户的约定。即使没有该约定，高某甲未在二年的诉讼时效内提出请求，其诉讼请求也超过了法律规定的诉讼时效，不应得到法律的支持。被告宋某未到庭参加诉讼，也未提交书面证据材料。经审理查明，原、被告于××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生育儿子高某乙，2011年5月5日登记离婚。双方在《离婚协议书》第三条约定：“1.位于香洲人民西路南益康花园泰然阁36号A栋201房和位于中山市三乡镇古鹤村仙景路14座602房归女方所有；2.位于珠海市南湾北路36号8栋228房、凤凰北凤凰汇商铺C59、家庭存款、保险金、多项对外投资、电视、冰箱、洗衣机等归男方所有。”涉案房屋原登记于原、被告名下，双方协议离婚后，一直未办理房屋产权过户手续。关于未办理过户手续的原因，原告高某甲主张因被告宋某以各种理由拒不配合其办理房屋过户手续，高某甲多次到珠海市房地产交易中心办理过户手续均未果。被告宋某主张原、被告离婚时约定涉案房屋在儿子完成学业前暂不过户，待儿子完成学业后根据实际情况确定是否直接过户给儿子，不存在房屋过户问题。原、被告离婚后，房屋由高某甲负责管理、出租并收取租金。本院认为，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第八条规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。原、被告双方离婚协议中约定涉案房屋归高某甲所有，对原、被告双方有法律约束力。宋某主张原、被告离婚时约定涉案房屋在儿子完成学业前暂不过户等事由，并无证据证明，不予采信。离婚协议中未约定涉案房产办理过户的时间，高某甲作为涉案房产的所有权人，随时可以要求宋某协助其办理房屋产权过户手续。原、被告在离婚时协商一致对夫妻共同财产进行分割并经婚姻登记机关登记备案，互相配合对方办理产权过户手续乃分割夫妻共同财产的附随义务，宋某认为高某甲要求其办理过户手续的请求超出二年诉讼时效的抗辩理由，不符合法律规定，不予采纳。依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第八条之规定，判决如下：被告宋某于本判决发生法律效力之日起十日内协助原告高某甲办理珠海市南湾北路36号8栋228房的产权过户登记手续。本案案件受理费减半收取2731元，由被告宋某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。审判员 代 敏二〇一五年七月八日书记员 张宇行 更多数据：