（2015）灵民初字第01516号

裁判日期: 2015-07-08

公开日期: 2015-08-06

案件名称

黄正（政）策与陈光付宅基地使用权纠纷一审民事裁定书

法院

灵璧县人民法院

所属地区

灵璧县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

黄正（政）策,陈光付

案由

宅基地使用权纠纷

法律依据

《中华人民共和国土地管理法（2004年）》：第十六条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百一十九条

全文

安徽省灵璧县人民法院民 事 裁 定 书（2015）灵民初字第01516号原告：黄正（政）策，男，1949年9月19日出生，汉族，农民，初中文化，住安徽省灵璧县。委托代理人：章超，安徽安友律师事务所律师。被告：陈光付，男，1966年5月17日出生，汉族，农民，初中文化，住安徽省灵璧县。委托代理人：刘法军，安徽龙庭律师事务所律师。委托代理人：王丽君，安徽龙庭律师事务所律师。原告黄正策与被告陈光付宅基地使用权纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。黄正策诉称：原告在303省道南侧黄圩小学附近有宅基地一处，土地面积388.96平方米，靠北建有四间砖混结构瓦顶房屋（2011年毁塌），1992年11月14日领取《集体土地建用地使用证》。1995左右，被告通过他人说和，借用原告的后院开办翻砂厂，并搭建部分简易厂房，1999年停办。被告以看为名，不愿搬离。本院认为，双方所诉争宅基地原告于1992年11月14日领取《集体土地建用地使用证》，被告于1995年5月26日领取《集体土地建用地使用证》。由于所争议土地上存在两个不同的《集体土地建用地使用证》。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理”，该案应由相关行政管理部门确权，该案不属于人民法院受理民事诉讼的范围。依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，裁定如下：驳回原告黄正策的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。审判员　　晏若冰二〇一五年七月八日书记员　　张　琼附相关法律条文《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 更多数据：搜索“”来源：