（2015）杭下民初字第01081号
裁判日期: 2015-07-08
公开日期: 2015-09-08
案件名称
胡某甲与胡某乙、胡某丙等遗赠纠纷一审民事判决书
法院
杭州市下城区人民法院
所属地区
杭州市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
胡某甲,胡某乙,胡某丙,胡某丁
案由
遗赠纠纷
法律依据
《中华人民共和国继承法》：第五条，第十七条第一款
全文
杭州市下城区人民法院民 事 判 决 书（2015）杭下民初字第01081号原告：胡某甲。被告：胡某乙。被告：胡某丙。被告：胡某丁。原告胡某甲诉被告胡某乙、胡某丙、胡某丁遗赠纠纷一案，本院于2015年5月27日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员章幼戎独任审判，于2015年7月8日公开开庭进行了审理。原被告到庭应诉。现已审理终结。原告胡某甲诉称,原告胡某甲多年跟随奶奶金某居住，且户籍所在一致，金某在世时立下遗嘱将其居住的朝晖X区XX幢X单元XXX室房产由原告继承，并于2000年10月在杭州公证处进行了公证。2003年金某因病去世，同年被告胡某乙、胡某丙、胡某丁签下协议书，位于朝晖X区XX幢X单元XXX室房产由原告继承，其他人无权干涉。金某去世后，原告要求被告三人同去办理房产过户手续，被告三人拒绝履行，多次调解也无效，故诉请判令:1、金某名下杭州市下城区朝晖X区XX幢X单元XXX室房产（估算房产价值约50万元）由原告继承；2、三被告协助原告办理房产过户手续。被告胡某乙辩称，同意原告的诉请，原告所说属实。被告胡某丙辩称，金某是文盲，有老年痴呆，公证是原告骗金某做的，现在不同意按照公证遗嘱履行，自己作为金某的女儿也有权继承房子，要求判令驳回原告诉讼请求。被告胡某丁辩称，自己一直与母亲金某住在案涉房屋内，母亲有老年痴呆，而且是文盲，怀疑公证是无效的。此外，案涉房屋中也应有其父亲的份额，该房屋是用父亲十多年的工龄购买的房改房，要求判令驳回原告诉讼请求。为证明各自主张，原告提交协议书、公证遗嘱、房产证、土地使用证、查询户籍档案证明、常住人口登记表。经质证，本院认为上述证据真实合法且与本案存在关联性，对其证据效力予以认定。被告胡某丁提交了查询户籍档案证明、常住人口登记表，经质证，本院认为上述证据与本案存在关联性,对其证据效力予以认定.根据上述有效证据及有关当事人的陈述，本院认定两案的案件事实如下：被继承人金某与胡某戊共育有三个子女，长女胡某丙、长子胡某乙、次子胡某丁。1986年6月胡某戊去世，2000年8月金某通过房改购入杭州市下城区朝晖七区XX幢X单元XXX室房屋，房屋产权登记于金某名下，购房款由长子胡某乙出资。原告胡某甲系胡某乙之子。2000年10月11日金某立下代书遗嘱，并对遗嘱进行了公证，遗嘱内容为:愿将杭州市下城区朝晖七区XX幢X单元XXX室交给孙子胡某甲继承，其他人不得干涉。2003年9月金某去世，三被告签订协议，同意上述房屋按照母亲遗嘱由胡某甲继承，胡某乙考虑同胞姐弟关系,补偿胡某丁、胡某丙各一万元。协议签订后，房屋已经实际由原告使用，补偿款也已交付。现原告为确认房屋权属并要求被告办理协助过户手续而提起诉讼。本院认为：案涉房屋为被继承人金某于2000年8月通过房改购得,登记在被继承人名下,购房款为原告父亲胡某乙出资,另两被告认为涉案房屋并非被继承人独有,被告父亲也应享有份额的意见缺乏依据,被告胡某丁以自己的户籍在房改购入前曾经在该房屋处为由主张房屋所有权的意见亦不能成立。公民可以立遗嘱将个人财产赠给法定继承人以外的人，被继承人通过公证遗嘱的方式确定了房屋遗赠给孙子胡某甲，原告在被继承人去世后即主张了权利，三被告并就此达成由被告胡某乙对另两被告各补偿1万元的协议，房屋已实际交由原告使用，原告作为受遗赠人，在法定时间内主张了受遗赠权利并取得了房屋，现原告有权依据2000年10月11日被继承人所立公证遗嘱获得案涉房屋的继承权，三被告应协助原告办理相关的产权变更手续。被告胡某丁认为被继承人立遗嘱时丧失民事行为能力的意见缺乏事实依据，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十七条第一款之规定，判决如下：一、原登记在金某名下坐落于杭州市下城区朝晖七区XX幢X单元XXX室房屋由原告胡某甲受遗赠，归原告胡某甲所有；二、被告胡某乙、胡某丙、胡某丁于本判决生效之日起十日内配合办理房屋所有权变更登记手续。案件受理费8800元，因案件适用简易程序而减半收取4400元，由原告胡某甲承担（已缴）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费8800元。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理【开户银行：工商银行湖滨分理处，户名：浙江省杭州市中级人民法院，账号：12×××68】。审判员 章幼戎二〇一五年七月八日书记员 吕丽娟 更多数据：