（2015）东辽民初字第515号
裁判日期: 2015-07-08
公开日期: 2015-12-31
案件名称
辽源市东岳建筑机械厂诉张伟东租赁合同纠纷一审民事判决书
法院
东辽县人民法院
所属地区
东辽县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
辽源市东岳建筑机械厂,张伟东
案由
租赁合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第二百二十六条，第二百三十五条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条
全文
吉林省东辽县人民法院民 事 判 决 书（2015）东辽民初字第515号原告：辽源市东岳建筑机械厂法定代表人：赵海林，该厂厂长。委托代理人：侯艳玲，该厂清欠办主任。被告：张伟东，男，1971年8月22日出生，汉族，个体工商户。原告辽源市东岳建筑机械厂诉被告张伟东租赁合同纠纷一案，本院于2015年5月7日立案受理，依法由审判员黄彦民适用简易程序，于2015年7月6日公开开庭进行审理。原告辽源市东岳建筑机械厂委托代理人侯艳玲到庭参加了诉讼，被告张伟东经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告辽源市东岳建筑机械厂起诉称：2013年9月27日，原告与被告张伟东签订了《附买卖条件建筑机械设备租赁合同》，合同编号为0000216。合同约定：被告张伟东订购原告QTZ63（TC5511）型塔式起重机一台，被告首付保证金30000元，余款340000元，以甲方（原告）发货之日起满一个月开始付款，分24个月付清，按1分利息计算，还款方式为等额本息，每月还款等额本息16005元。塔机款全部结清后，塔机归被告所有。如被告未按上述约定付清每期货款，则该合同转为租赁合同，转为租赁后，原告不再受理买卖事宜，即合同中买卖条款无效。转为租赁后，每台塔机月租金30000元，每台塔机进出场费50000元。合同签订后，按合同约定，被告并未按约定给付货款，双方应当按租赁有关条款履行，从发货至今被告共欠原告租赁费100000元。故原告起诉到法院，要求被告返还QTZ63（TC5511）型塔式起重机一台，并给付所欠租赁费100000元。在诉讼过程中，原告辽源市东岳建筑机械厂向本院提交《附买卖条件建筑机械设备租赁合同》一份，以证明2013年9月27日被告张伟东与原告签订合同的事实。被告张伟东未答辩，也未向本院提交证据。经本院论证，原告提供的《附买卖条件建筑机械设备租赁合同》具有客观性、真实性，合同中有原、被告双方签名，是双方当事人真实意思表示，本院予以认定。经审理查明，2013年9月27日，原告与被告张伟东签订了《附买卖条件建筑机械设备租赁合同》，合同编号为0000216。合同约定：被告张伟东订购原告QTZ63（TC5511）型塔式起重机一台，被告首付保证金30000元，余款340000元，以甲方（原告）发货之日起满一个月开始付款，分24个月付清，按1分利息计算，还款方式为等额本息，每月还款等额本息16005元。塔机款全部结清后，塔机归被告所有。如被告未按上述约定付清每期货款，则该合同转为租赁合同，转为租赁后，原告不再受理买卖事宜，即合同中买卖条款无效。转为租赁后，每台塔机月租金30000元，每台塔机进出场费50000元。合同签订后，按合同约定，被告并未按约定给付货款，现原告认为双方应当按租赁有关条款履行，从发货至今被告共欠原告租赁费100000元。故原告起诉到法院，要求被告返还QTZ63（TC5511）型塔式起重机一台，并给付所欠租赁费100000元。本院认为，原告辽源市东岳建筑机械厂与被告张伟东签订的《附买卖条件建筑机械设备租赁合同》是在双方平等自愿的基础上签订的，虽然合同中既有买卖的条款又有租赁的内容，但具有可执行性，也不违反法律的禁止性规定，合同有效成立，应受法律保护。原、被告双方应该按照合同的约定履行各自的义务。被告没能按合同约定的时间付清全部塔机款，按合同中第十一条的约定，该合同转为租赁合同，被告张伟东应按30000元每月的约定给付原告租赁费、给付50000元进出场费并返还租赁物。扣除被告已给付的100000元，至2015年5月6日原告起诉之日，被告共欠原告租赁费及进出场费共计298000元。现原告起诉到法院，要求被告先行给付租赁费及进出场费100000元并收回QTZ63（TC5511）型塔式起重机的诉讼请求应予支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告张伟东于本判决生效之日立即给付原告辽源市东岳建筑机械厂租赁费、进出场费共计100000元。二、被告张伟东于本判决生效之日立即返还原告辽源市东岳建筑机械厂QTZ63（TC5511）型塔式起重机一台。如被告不按指定的期间履行以上给付义务，则按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，另行加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2300元减半收取，即1150元由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省辽源市中级人民法院。审判员 黄彦民二〇一五年七月八日书记员 戴恒达 关注公众号“”