（2015）荣法民初字第02412号
裁判日期: 2015-07-08
公开日期: 2015-10-19
案件名称
张启云与荣昌区荣隆镇沙坝子村2组、荣昌区荣隆镇人民政府农村土地承包合同纠纷一审民事判决书
法院
荣昌县人民法院
所属地区
荣昌县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
张启云,荣昌区荣隆镇沙坝子村2组,荣昌区荣隆镇人民政府
案由
农村土地承包合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款；《中华人民共和国农村土地承包法》：第三十四条
全文
重庆市荣昌区人民法院民 事 判 决 书（2015）荣法民初字第02412号原告：张启云，男，1951年11月14日生，汉族。委托代理人：郗钱苹，重庆荣升律师事务所律师，一般代理。委托代理人：陈跃勇，重庆荣升律师事务所律师，一般代理。被告：荣昌区荣隆镇沙坝子村2组，住所地重庆市荣昌区荣隆镇沙坝子村*组。负责人：桑宏祥，该社社长。被告：荣昌区荣隆镇人民政府，住所地重庆市荣昌区荣隆镇新民街70号，组织机构代码00934281-6。法定代表人：张峻光，镇长。委托代理人：余波，单位职工，特别授权。原告张启云与被告荣昌区荣隆镇沙坝子村2组（以下简称沙坝子村2组）、荣昌区荣隆镇人民政府（以下简称荣隆政府）农村土地承包合同纠纷一案，本院2015年4月27日立案受理后，依法由审判员钟永建适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张启云及其委托代理人郗钱苹、陈跃勇，被告沙坝子村2组负责人桑宏祥，被告荣隆政府的委托代理人余波到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告张启云诉称：2012年至2014年，被告沙坝子村2组代表原告等农户与被告荣隆政府签订《重庆·荣隆台湾工业园临时用地及补偿协议书》，协议约定：园区用地涉及被告沙坝子村2社215.35亩，其中田184.22亩，土31.13亩。荣隆政府按照田1000市斤稻谷／每亩.每年，土800市斤稻谷／每亩.每年折换成现金，补助给农户。上述215.35亩土地，包含原告张启云1.172亩田，按照合同约定标准进行计算为6563.20元现金。之后，荣隆政府将上述款项发放到沙坝子村2组，现被告沙坝子村2组无故予以扣留，原告就该补偿金发放多次与被告协商未果。为维护原告合法权益，请求判令二被告支付原告土地补偿金6563.2元，本案诉讼费由被告承担。被告沙坝子村2组辩称：原告起诉要求给付租金的土地虽然是在原告的土地承包权证上的面积之内，但实际上该土地存在权属争议，租金应归集体所有。被告荣隆政府辩称：荣隆政府与沙坝子村2组签订协议属实，且已经按照协议完全履行了约定的义务，故不应承担责任。经审理查明：2014年，被告沙坝子村2组代表原告张启云等同社农户与被告荣隆政府签订了《重庆·荣隆台湾工业园临时用地及补偿协议书》。协议约定：园区用地涉及沙坝子村2组215.35亩，其中田184.22亩，土31.13亩。荣隆政府按照田1000市斤稻谷／每亩·每年，土800市斤稻谷／每亩·每年折换成现金，补助给农户。协议第二条第（三）项对资金支付方式约定为：以上补偿、补助费用总额由荣隆政府支付给沙坝子村2组，由沙坝子村2组按照所附各农户田土及补偿、补助金表分发到各农户。协议签订过程中，就用地范围内各农户承包经营田土的面积，由荣隆政府、沙坝子村2组、原告张启云三方到场对田土进行现场丈量，以确认用地范围内张启云户的田土面积。经现场丈量、三方确认了用地范围内张启云户承包经营田面积，并在合同附表中按照合同约定标准计算出张启云户出租田年租金。之后，荣隆政府按照上述丈量并计算的张启云户2014年至2015年土地租金及时、足额通过沙坝子村村委会支付到沙坝子村2组，沙坝子村2组收到后，转交了部分租金与原告，对其中的6563.2元款项，由该组社长桑宏祥收执，未转交原告。本案审理过程中，沙坝子2组社长桑宏祥陈述：其收到款项后，将上述争议款项交由该组四名社员共同保管至今。因沙坝子2组认为，张启云户土地承包经营权证上的土地包含有部分沙坝子2组集体土地，双方为此发生纠纷，故上述款项就未转交张启云。上述事实，有临时用地及补偿协议书，荣昌区荣隆镇沙坝子村村委会证明，田土面积登记表及补偿补助金表，及原、被告的当庭陈述证实，本院依法予以确认。本院认为，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定：当事人应当全面履行合同义务。依据原、被告合同约定，原告应当将其承包经营的田土出租给被告荣隆政府使用，被告荣隆政府应当按照合同约定将租金支付到被告沙坝子村2组，而沙坝子村2组收到土地租金后，应当将租金交付与原告等农户。原告张启云及被告荣隆政府均履行了各自义务，而被告沙坝子村2组收到荣隆政府支付给原告张启云的土地租金后，未履行将款项足额交付与原告的义务，故对原告要求被告沙坝子村2组足额交付款项的请求，本院依法予以支持。对原告要求被告荣隆政府支付租金的请求，因荣隆政府已经按照合同约定及时、足额履行了支付租金的义务，故原告该请求没有依据，本院不予支持。被告沙坝子村2组辩称，因与原告存在承包地纠纷，故未将争议款项交付原告。为此，沙坝子村2组举示其社长笔记本的记录内容，拟证明原告承包土地面积情况，原告对该证据材料的三性均提出异议。因沙坝子村2组未能说明笔记本记录内容的来源，也未举示其他相应证据，致其记录的真实性无法核实；况且本案审理中查明，荣隆政府用地范围内包含的原告承包经营土地的面积，系由原告和二被告三方现场丈量并确认，而上述笔记本记录内容同三方现场确认的面积不相符合。据此，本院对被告沙坝子村2组提交的该证据材料不予采信。因沙坝子村2组的上述抗辩意见没有证据证实，故本院对其辩解意见不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条的规定，判决如下：一、被告荣昌区荣隆镇沙坝子村2组于本判决生效后五日内将其代收应转交的被告荣昌区荣隆镇人民政府支付与原告张启云20**年至2015年土地租金尚未转交的6563.20元转交原告张启云；二、驳回原告张启云的其他诉讼请求。如果被告荣昌区荣隆镇沙坝子村2组未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半预收25元，实际收取25元，由被告荣昌区荣隆镇沙坝子村2组负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件诉讼费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。审判员 钟永建二〇一五年七月八日书记员 龙 飞 微信公众号“”