（2015）绍柯民初字第1427号
裁判日期: 2015-07-08
公开日期: 2015-09-10
案件名称
陶佳丽与陶水泉、赵玉华赠与合同纠纷一审民事判决书
法院
绍兴市柯桥区人民法院
所属地区
绍兴市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
陶佳丽,陶水泉,赵玉华
案由
赠与合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国物权法》：第十四条；《中华人民共和国合同法》：第一百八十五条
全文
绍兴市柯桥区人民法院民 事 判 决 书（2015）绍柯民初字第1427号原告：陶佳丽。委托代理人：何廷。被告：陶水泉。被告：赵玉华。原告陶佳丽诉被告陶水泉、赵玉华赠与合同纠纷一案，本院于2015年4月24日立案受理后，依法由审判员周国鑫独任审判，于2015年6月2日、2015年6月23日公开开庭进行了审理。原告陶佳丽的委托代理人何廷，被告陶水泉、赵玉华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陶佳丽诉称：两被告于1991年3月15日在原绍兴县兰亭乡人民政府婚姻登记处登记结婚，婚后生育一女，取名陶佳丽即原告，现年23岁。后因两被告感情不和，无法共同生活，导致夫妻关系难以维系，于2014年2月10日协议离婚。原、被告三人系位于兰亭镇栅溪村358号房屋共同共有人，依据两被告的离婚协议书约定，该房屋归原告所有。然，由于被告陶水泉拒绝履行义务，至今上述房屋尚未过户至原告名下。为此，特起诉来院，请求判令：1.确认兰亭镇栅溪村358号房屋归原告陶佳丽所有；2.本案诉讼费由被告陶水泉承担。被告陶水泉辩称：1.当时签署离婚协议时被告确实承认是给原告的，但是没有确定何时给原告。2.两被告离婚到现在已经一年了，女儿从来没有给我打过一个电话，我打电话给她她也从来不接我的电话。3.讼争房屋我从来没有变卖过。原告起诉之前没有向我来要过，之前来要过车子，我就把车子给她了，现在说都不说直接向法院来起诉。综上，请求法院作出公平、公正的判决。被告赵玉华辩称：离婚协议是两被告的真实意思表示，协议签订后，双方才办理了离婚手续。我同意履行离婚协议上的内容，对于原告的诉讼请求我表示认可。被告陶水泉已经再婚，又有了小孩，所以原告才来起诉。综上，请求法院支持原告的诉讼请求。经审理本院认定如下事实：两被告于1991年3月15日登记结婚，双方生育一女，即本案原告陶佳丽。2011年被告陶水泉经审批建造三层楼屋3间（以下称涉案房屋），绍农房字（2011）第092号《绍兴县农村村民建房用地报批表》显示审批时现有在册人口为本案原、被告3人，至今有关部门尚未颁发涉案房屋的权属证书。2014年2月10日，两被告协议离婚，并签署《离婚协议书》，该《离婚协议书》对上述位于兰亭镇栅溪村358号的涉案房屋约定归女儿陶佳丽所有。嗣后涉案房屋仍由被告陶水泉占有使用。现原告起诉要求确认涉案房屋归其所有，酿成纠纷。以上事实认定，由原告提交的户口簿一本、日期为2014年2月10日的《离婚协议书》一份、离婚证一本、绍农房字（2011）第092号《绍兴县农村村民建房用地报批表》一份及当事人的陈述等证据所证实。本院认为，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。公民的合法权益应受法律保护。本案系一起子女根据父母离婚时订立的《离婚协议书》对涉案房屋要求确认归其所有引起的赠与合同纠纷。所谓赠与合同，是指赠与人将自己的财产无偿赠与受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。本案事实表明，涉案房屋于2011年6月7日由被告陶水泉作为申请建房户主向有关部门申请建房用地，绍兴县人民政府批复同意翻建叁楼叁间，总用地95㎡，在册人口为本案原、被告三人，由此可见，涉案房屋依法应认定为本案原、被告三人共有的家庭财产。两被告在离婚时虽作为夫妻共同财产进行分割，但因两被告均同意将涉案房屋归原告所有，应视为两被告将属自己所有的份额赠与给原告，现原告据此起诉要求确认涉案房屋归其所有，应认定原告接受了赠与。《中华人民共和国物权法》第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”由此，只有将房屋的产权过户至受赠人的名下，才发生物权变动的法律效果，换言之，唯有当事人的法律行为与国家的职能机关的登记相结合，才能发生物权变动的法律效果，现涉案房屋尚未办理过户登记，原告迳行起诉要求确认涉案房屋归其所有，与法不符，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百八十五条，《中华人民共和国物权法》第十四条之规定，判决如下：驳回原告陶佳丽的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由原告陶佳丽。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院【在递交上诉状7日内先预缴上诉案件受理费80元，款汇至绍兴市非税收入结算分户，账号：0900000103326300413-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理】。审判员 周国鑫二〇一五年七月八日书记员 李琼珏 微信公众号“”