（2015）龙债初字第102号
裁判日期: 2015-07-22
公开日期: 2016-03-01
案件名称
涂伟与林建中民间借贷纠纷民事一审判决书
法院
海口市龙华区人民法院
所属地区
海口市
案件类型
审理程序
一审
当事人
涂伟,林建中
案由
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第八十四条第一款，第一百零六条第一款；《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的��干意见》：第九条
全文
海口市龙华区人民法院民 事 判 决 书（2015）龙债初字第102号原告涂伟。委托代理人邴长莹，海南国岛律师���务所律师。被告林建中。委托代理人蒋智杰，海南唐海律师事务所律师。原告涂伟（以下简称原告）与被告林建中（以下简称被告）民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人邴长莹和被告的委托代理人蒋智杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，被告于2014年9月23日以急需付购房款为由，向原告借款200000元，约定自借款之日起30天内还清。原告收到被告亲笔所写借条一份，并于2014年9月24日由原告账户转入被告账户。到期后，原告多次要求被告按时归还借款。被告均以过几天就还甚至说没钱为由不予归还。严重违背了诚实守信的原则。原告为维护自己的合法权益，向法院起诉，请求依法判令：1、被告归还原告借款200000元；2、被告支付原告利息损失计约1500元（以实��计算为准，从2014年10月23日起至实际支付之日止，利息按照银行同期贷款利息标准计算）；3、被告承担本案诉讼费。被告辩称，原、被告之间的法律关系并非借款关系，而是土地转让合同纠纷。2014年8月到2014年9月，原告通过第三人介绍向被告购买位于秀英区昌明村的土地，双方约定的土地转让价格是190万元，为了证明诚意，原告在签署合同之前，向被告支付了20万元定金。但是原告利用被告年龄过大，文化程度不高，法律意识淡薄的弱点，把定金收条起草为借款的收据，被告提出异议，但原告及律师认为这是一样的意思，被告认为拿到钱就没事了，所以就没有坚持更改、更换收据，从而当天就含糊过关了，随后原告以各种理由不与被告签订土地转让合同。但是原告开始履行合同是2014年10月11日，原告与其财务人员瞿某某支付了围墙费用，转账费用中可以��明。当时被告把围墙已经修起了，我们认为双方已经开始履行了土地转让合同，原告无理要求解除合同，因为当时双方是口头约定的。我认为导致合同不能履行产生违约的是原告，20万元作为定金，完全可以适用定金法则，不予退还。经审理查明，2014年9月23日，被告出具一份《借条》给原告，内容为：本人林建中借款人民币贰拾万元整（200000元），承若在30日内还清。2014年9月24日，原告通过银行转账至被告账户200000元，备注为借款。之后，被告未能按期还款，为此，原告将案诉至法院。庭审中，被告向本院提供《银行卡客户交易查询清单》，以此证明双方的土地转让合同已经成立，并开始履行。被告对该份证据的真实性、合法性和关联性不予确认。上述事实有《借条》、银行转账凭证、《银行卡客户交易查询清单》，庭审笔录和当事人的陈述在卷为凭，足以认定。本院认为，本案关键问题是如何认定涉案的200000元是借款还是土地转让定金。被告为了证明涉案的200000元是土地转让定金仅向本院提供《银行卡客户交易查询清单》，该份证据不能证明与原告有何关联，亦不足以证明双方存在土地转让的事实。原告为了证明涉案的200000元是借款向本院提供了《借条》、银行转账凭证，被告对《借条》上被告的签名予以认可。银行转账凭证上备注为借款，该两份证据已充分相互印证涉案的200000元为借款。因此，被告抗辩涉案的200000元为土地转让定金证据不足，无事实依据，本院不予采纳。涉案的200000元应认定为借款。被告欠原告借款本金200000元理应履行还款付息的义务。经原告催讨，被告至今未还，其应承担偿还责任。因此，原告请求被告偿还借款200000元及利息有理，本院予以支持。利息应��中国人民银行同期同类贷款利率计，从2014年10月23日至判决限定履行之日止。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条第一款、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第九条的规定，判决如下：限被告林建中于本判决生效之日起十日内偿还原告涂伟借款200000元及利息（利息计算方法：自2014年10月23日起至本判决限定履行之日止，以本金200000元计，按中国人民银行同期同类贷款利率计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4323元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提��副本，上诉于海南省海口市中级人民法院。审 判 长 陈少燕人民陪审员 付向荣人民陪审员 林 录二〇一五年七月二十二日书 记 员 裴婷婷 百度搜索“”