（2015）杨民一（民）初字第4609号

裁判日期: 2015-07-22

公开日期: 2015-08-27

案件名称

周振、孟妮与史一春相邻关系纠纷一审民事判决书

法院

上海市杨浦区人民法院

所属地区

上海市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

周振,孟妮,史一春

案由

相邻关系纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第三十五条，第八十四条

全文

上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2015）杨民一（民）初字第4609号原告周振。原告孟妮。被告史一春。原告周振、孟妮诉被告史一春相邻关系纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员叶茵茵独任审判，公开开庭进行了审理。原告周振、孟妮，被告史一春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告周振、孟妮诉称，被告自2015年4月在其新购入的上海市杨浦区松花江路XXX弄XXX号XXX室进行装修，拆除了厨房间的承重墙，并改变了原有房屋的使用功能，擅自将北卧室改为卫生间及厨房。期间，原告通过不同渠道向房管局、居委会和物业公司反映以上情况，联系被告要求停止施工，均未果。上海市杨浦区市政建设物业有限公司松花江路205弄管理处于2015年4月20日、2015年5月15日分别向被告发出了《督促整改通知》，被告签收后，并未做出实质性整改措施。2015年6月10日，小区居委会组织原、被告双方在相关人员的参与下进行了调解，但调解未成。原告认为，被告的拆除承重墙严重威胁了整幢楼的安全，擅自改变房屋的用途，违反了《住宅设计规范》和《住宅室内装饰装修管理办法》等法规，对原告的生活造成严重的干扰妨害，故诉请来院，要求判令：1、被告恢复北面房间与阳台连接处的承重墙；2、要求被告拆除北面房间擅自改建的卫生间及厨房，恢复原状。被告史一春辩称，不同意原告诉请。被告对北面房间与阳台连接处的墙壁确实进行了部分切割，但是不确定该墙是否是承重墙，也不能确定对原告的房屋造成影响。北面房间确实改建成了部分卫生间和厨房，但是认为没有对原告的生活造成任何影响和妨害，原告也没有证据证明对其的生活造成影响。经审理查明，原、被告系上、下楼邻居。两原告系上海市杨浦区松花江路XXX弄XXX号XXX室房屋产权人，被告系上海市杨浦区松花江路XXX弄XXX号XXX室房屋产权人。2015年4月开始，被告对上海市杨浦区松花江路XXX弄XXX号XXX室房屋进行装修，对北面房间与阳台连接处的墙壁进行了部分切割，并将北面房间改建成卫生间和厨房。原告认为被告的行为对其造成妨碍，再多方反映，与被告协商均无果后，诉至法院，作如上诉请。另查明，上海杨浦区市政建设物业有限公司松花江路205弄管理处于2015年4月20日、2015年5月15日分别向被告发出了《督促整改通知》，要求被告整改，将房屋恢复原状。本院认为，不动产的相邻各方，应当按照方便生活、团结互助的精神，正确处理安全等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍、恢复原状。本案原、被告系上、下楼邻居关系，现被告对北面房间与阳台连接处的墙壁进行了部分切割，并将北面房间改建成卫生间和厨房，对原告造成妨碍，原告要求被告恢复原状，并无不当，本院应予准许。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第八十四条之规定，判决如下：一、被告史一春应于本判决生效之日起十日内将上海市杨浦区松花江路XXX弄XXX号XXX室北面房间（靠东面）与阳台连接处的承重墙恢复原状；二、被告史一春应于本判决生效之日起十日内将上海市杨浦区松花江路XXX弄XXX号XXX室北面房间（靠西面）恢复原状。本案受理费人民币80元，减半收取人民币40元，由被告史一春负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。代理审判员　　叶茵茵二〇一五年七月二十二日书　记　员　　戴诗亮附：相关法律条文《中华人民共和国物权法》第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 关注微信公众号“”