（2015）房民初字第09166号

裁判日期: 2015-07-22

公开日期: 2015-09-28

案件名称

邓骥勇与黄萍返还原物纠纷一审民事判决书

法院

北京市房山区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

邓骥勇,黄萍

案由

返还原物纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第五十八条

全文

北京市房山区人民法院民 事 判 决 书（2015）房民初字第09166号原告邓骥勇，男，1954年12月25日出生。被告黄萍，女，1954年12月28日出生。委托代理人郄绍刚，男，1965年2月10日出生。委托代理人刘海，男，1966年8月2日出生。原告邓骥勇与被告黄萍返还原物纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员秦艳玲独任审判，公开开庭进行了审理。原告邓骥勇及被告黄萍的委托代理人郄绍刚、刘海到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告邓骥勇诉称：原告与前妻丁×在婚姻存续期间购买了北京市房山区周口店镇×苑×楼×门×号房屋（以下简称×号房屋），后丁×与白×恶意串通将上述房屋及室内家具、电器等生活用品卖给白×，贵法院（2014）房民初字第00993号民事判决书已确认白×与丁×之间的买卖房屋合同无效。后原告得知白×设法将房屋转卖给崔×，崔×又将该房屋转卖给现占有人黄萍。原告将崔、黄二人告上法庭，贵法院（2015）房民初字第00372号民事判决书已判决崔×与黄萍之间的房屋买卖合同无效。鉴于上述法律判决，原告再次诉至法院，请求法院依法判令1、被告黄萍将其占有的房山区周口店镇×苑×楼×门×号房屋返还原告；2、诉讼费由被告负担。被告黄萍辩称：原告要求返还房屋的诉讼请求无理无据，被告现在所居住的房屋是自己用金钱购买所得，且已经居住多日，小产权房屋是历史遗留问题，如果原告要求返还房屋，必须给被告相应的价款。经审理查明：邓骥勇与丁×婚姻关系存续期间购得×号房屋一套，2011年8月丁×将涉诉房屋转卖给白×，2012年8月20日邓骥勇与丁×经法院调解离婚，夫妻共同财产未予处理。2013年4月30日白×将×号房屋转卖给崔×，2013年10月12日崔×将×号房屋转卖给黄萍。丁×、白×之间签订的×号房屋买卖合同已经本院（2014）房民初字第00993号民事判决书确认无效，崔×与黄萍之间关于×号房屋的买卖协议亦经本院（2015）房民初字第00372号民事判决书确认无效。现邓骥勇诉至本院，请求法院依法判令黄萍将×号房屋返还原告。现×号房屋由黄萍占有使用。庭审中，经询问，黄萍表示该案件中不要求邓骥勇支付相应价款。上述事实，有原、被告陈述，原告提交的（2014）房民初字第00993号民事判决书、（2015）房民初字第00372民事判决书、（2015）二中民终字第04265号民事裁定书等证据在案佐证。以上证据，经庭审质证及本院审查核实，可以作为认定案件事实的依据。本院认为：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。现生效的民事判决已经确认崔×与黄萍之间就涉诉房屋的买卖合同无效，邓骥勇作为房屋的相关物权人，要求黄萍返还涉诉房屋，理由正当，证据充分，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第五十八条之规定，判决如下：被告黄萍于本判决生效后三十日内将北京市房山区周口店镇×苑×楼×门×号房屋返还原告邓骥勇。案件受理费三十五元，由被告黄萍负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。代理审判员　　秦艳玲二〇一五年七月二十二日书　记　员　　于童蕊 更多数据：