（2015）鹤民立终字第61号

裁判日期: 2015-07-22

公开日期: 2015-08-20

案件名称

廉翠花、魏丽琴与刘高峰、王艳丽房屋租赁合同纠纷案二审民事裁定书

法院

河南省鹤壁市中级人民法院

所属地区

河南省鹤壁市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

廉翠花,魏丽琴,刘高峰,王艳丽

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第三十三条，第一百七十条第一款，第一百七十五条

全文

河南省鹤壁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）鹤民立终字第61号上诉人（原审被告）廉翠花，女。上诉人（原审被告）魏丽琴，女。被上诉人（原审原告）刘高峰，男。被上诉人（原审原告）王艳丽，女。上诉人廉翠花、魏丽琴因与被上诉人刘高峰、王艳丽房屋租赁合同纠纷一案，不服鹤壁市山城区人民法院（2014）山民初字第1187-1号驳回管辖权异议的民事裁定，向本院提起上诉。上诉人廉翠花上诉称：一、原审法院以“买卖合同”纠纷立案错误，上诉人与被上诉人之间应是民间借贷关系，原审以“买卖合同”纠纷确定管辖权错误，另魏丽琴不应成为本案的共同被告。二、上诉人的居住地是鹤壁市淇滨区大河涧乡，依据法律规定，应遵循由被告居住地的管辖司法原则，该案应由鹤壁市淇滨区人民法院管辖，故上诉请求裁定移送本案。上诉人魏丽琴上诉称：一、原审原告刘高峰与本上诉人之间不存在任何买卖关系，其以原告身份出现错误，以错误的原、被告关系确定管辖更是错误。二、本上诉人的居住地为河南省淇县朝歌镇，本案应移送淇县人民法院管辖。本院经审查认为，本案系基于房屋租赁发生纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第（一）项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案中，租赁的标的物房屋属于不动产，且房屋所在地位于鹤壁市山城区，原审法院作为不动产所在地人民法院对本案具有专属管辖权。综上，上诉人廉翠花、魏丽琴的上诉理由均不能成立，本院不予支持。原审裁定正确，应予维持。案经合议庭评议，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　郭　超审判员　范秀贤审判员　翁仙峰二〇一五年七月二十二日书记员　刘　影 搜索“”