（2015）启商初字第0386号

裁判日期: 2015-07-22

公开日期: 2015-10-08

案件名称

启东市汇龙镇东疆钢模出租站与顾菊辉一审民事判决书

法院

启东市人民法院

所属地区

启东市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

启东市汇龙镇东疆钢模出租站,顾菊辉

案由

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第一百零七条，第一百一十四条第一款，第二百二十六条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条

全文

江苏省启东市人民法院民 事 判 决 书（2015）启商初字第0386号原告启东市汇龙镇东疆钢模出租站，住所地启东市惠丰镇庙角村*组。经营者ＸＸ芳。委托代理人朱瑞兵，系出租站职员。被告顾菊辉。原告启东市汇龙镇东疆钢模出租站（以下简称东疆钢模出租站）与被告顾菊辉租赁合同纠纷一案,本院于2015年3月17日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告东疆钢模出租站委托代理人朱瑞兵到庭参加了诉讼。被告顾菊辉经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告东疆钢模出租站诉称，要求顾菊辉给付租金79650元及违约金30000元，本案诉讼费由被告承担。被告顾菊辉未应诉、答辩。经审理查明，2011年7月7日，顾菊辉因工程施工所需与东疆钢模出租站签订《建筑周转材料租赁合同》，向东疆钢模出租站租用建筑周转材料。合同约定：“租金待十月之前付50%，其余租金年底付清”、“在签订后，如有一方违约需支付非违约方违约金叁万元整，于补贴非违约方造成的损失”。合同还对租用数量、品名、租金单价及赔偿等权利义务进行了约定。合同签订后，东疆钢模出租站按约向顾菊辉出租了各种施工材料，并按顾菊辉要求送至工程工地。顾菊辉在其工程完工后，于2012年12月17日向东疆钢模出租站出具了一份租金结账单，结账单显示顾菊辉共结欠东疆钢模出租站租金129650元。结账单出具至今，顾菊辉仅支付租金50000元。东疆钢模出租站就余款向顾菊辉进行了多次催要，顾菊辉于2014年5月30日向东疆钢模出租站开具了一张金额为79000元的支票，但因出票人账户金额不足导致东疆钢模出租站未实际取得该款项。现余款79650元顾菊辉至今未予支付。庭审中，东疆钢模出租站自愿将违约金调整为20000元。上述事实，由原告提供的租赁合同、租金结算单、转账支票及原告的庭审陈述在卷予以证实。本院认为，顾菊辉结欠东疆钢模出租站租金的事实，由东疆钢模出租站提供的租赁合同、租金结算单、转账支票予以证实，东疆钢模出租站要求顾菊辉支付79650元租金的诉请，依法有据，本院予以支持。关于违约金，虽双方租赁合同中对违约金进行了明确约定，但违约金金额过高。庭审中，东疆钢模出租站自愿将违约金调整为20000元符合法律规定，本院予以支持。顾菊辉经本院传票传唤未到庭参加诉讼，是其对自身诉讼权利的处分，不碍本院在查清事实的基础上依法作出缺席判决。据此,根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告顾菊辉于本判决生效之日起十日内支付原告启东市汇龙镇东疆钢模出租站租金79650元及违约金20000元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2494元，公告费120元，合计2614元(东疆钢模出租站已预交)，由东疆钢模出租站负担203元，顾菊辉负担2411元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费2494元。（该院开户行：中行西被闸支行，帐号：47×××82，户名：南通市财政局）审　判　长　　徐施宏代理审判员　　顾佳庆人民陪审员　　庞素珍二〇一五年七月二十二日书　记　员　　褚文柳 来源：