（2015）潭中民一终字第107号
裁判日期: 2015-07-22
公开日期: 2015-09-02
案件名称
肖琦与肖守顺、齐红伟赠与合同纠纷一案民事判决书
法院
湖南省湘潭市中级人民法院
所属地区
湖南省湘潭市
案件类型
民事案件
审理程序
二审
当事人
肖琦,肖守顺,齐红伟
案由
赠与合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国婚姻法（2001年）》：第八条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百七十条第一款
全文
湖南省湘潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）潭中民一终字第107号上诉人（原审原告）肖琦。监护人齐正坤。委托代理人侯小青，湖南湘剑律师事务所律师。被上诉人（原审被告）肖守顺。被上诉人（原审被告）齐红伟。上诉人肖琦因与被上诉人肖守顺、齐红伟赠与合同纠纷一案，不服湖南省湘潭市岳塘区人民法院（2014）岳民初字第618号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年3月23日立案受理后，依法组成合议庭，由审判员韩小平担任审判长，审判员罗亮、代理审判员ＸＸ参加评议，代理书记员周沫担任记录，于2015年6月17日公开开庭审理了本案。上诉人肖琦的委托代理人侯小青，被上诉人齐红伟到庭参加了诉讼，被上诉人肖守顺经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案依法按缺席审理。本案现已审理终结。原判查明：两被告肖守顺、齐红伟于2000年10月14日登记结婚，2003年3月23日生育原告肖琦。2013年7月10日，两被告在湘潭市岳塘区民政局办理离婚手续。离婚协议约定：原告肖琦由被告齐红伟抚养，被告肖守顺每月支付生活费300元，医疗费、教育费凭发票由两被告各负担一半。湖南省湘潭市岳塘区五里堆云盘村2栋2单元302号房屋归原告肖琦所有，被告肖守顺无条件配合办理房屋产权过户手续。但时至今日，被告肖守顺没有配合原告办理房屋产权过户手续。另查明，湖南省湘潭市岳塘区五里堆云盘村2栋2单元302号房屋所有权人为被告肖守顺，房产证填发日期为2000年1月28日。原判认为：本案中，被告肖守顺系湖南省湘潭市岳塘区五里堆云盘村2栋2单元302号房屋的所有权人，两被告肖守顺、齐红伟在离婚协议中确认该房屋归原告肖琦所有，应视为将该房屋赠与原告肖琦。但是，被告肖守顺在离婚后并没有履行义务协助原告办理房屋产权过户手续，而是对原告的请求置之不理。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条第一款的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。因此，被告肖守顺不协助原告办理房屋产权过户手续的行为应视为其撤销赠与的意思表示。故原告请求法院确认其对该房屋的所有权，并判令两被告配合办理房屋产权过户手续的请求，该院不予支持。被告齐红伟辩称该房屋系夫妻共同财产的意见，因系另一法律关系，与本案无关，该院亦不予采纳。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：驳回原告肖琦的诉讼请求。案件受理费500元，由原告肖琦承担。宣判后，肖琦不服上述判决，向本院提起上诉。主要事实和理由是：两被上诉人于2013年7月10日办理离婚手续时约定，湖南省湘潭市岳塘区五里堆云盘村2栋2单元302号房屋归上诉人所有，被上诉人无条件配合办理房屋产权过户手续。之后，被上诉人已根据《离婚协议》将房屋产权证书交付上诉人，上诉人也占有、使用了该房屋。根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第128条“未办理过户，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”的规定，应当认定赠与有效，并判令被上诉人履行义务，配合办理该房产的过户手续。被上诉人肖守顺没有到庭答辩，也没有提交书面答辩意见。被上诉人齐红伟称没有答辩意见。二审期间，双方均未向本院提交新的证据。经审理查明：原审判决查明的事实清楚，证据确实、充分，本院予以确认。本院认为，本案实质上是上诉人要求两被上诉人履行离婚协议中关于房屋赠与的条款，并不是对于房屋的权属有争议，故本案的案由应为赠与合同纠纷。被上诉人肖守顺与被上诉人齐红伟在离婚协议中约定双方离婚后，涉案房屋归女儿肖琦所有，不是一种简单的赠与合同关系，而是双方对婚姻存续期间财产分割的一种方式，是以两被上诉人婚姻关系的解除为基础的。我国《婚姻法》司法解释（二）第八条第一款规定：“离婚协议中关于财产分割条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。”两被上诉人签订的离婚协议合法有效，故被上诉人肖守顺应按离婚协议的约定配合上诉人肖琦办理房屋产权过户手续。综上，原判审理程序合法，认定事实清楚，但适用法律错误，处理不当。依据《中华人民共和国婚姻法》司法解释（二）第八条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（二）项之规定，判决如下：一、撤销湖南省湘潭市岳塘区人民法院（2014）岳民初字第618号民事判决；二、湘潭市岳塘区五里堆云盘村2栋2单元302号房屋的房屋归肖琦所有，由被上诉人肖守顺在本判决生效后三十日内协助上诉人肖琦办理上述房屋的房屋产权证和国土使用证；被上诉人肖守顺逾期未办理，上诉人肖琦持本判决书自行到相关部门办理登记手续；一、二审案件受理费共计1000元，由被上诉人肖守顺负担。本判决为终审判决。审 判 长 韩小平审 判 员 罗 亮代理审判员 王 芳二〇一五年七月二十二日代理书记员 周 沫附本案适用的法律条文：《中华人民共和国婚姻法》司法解释（二）第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。