（2015）益赫民二初字第799号

裁判日期: 2015-07-22

公开日期: 2015-09-24

案件名称

喻某飞与何某军土地承包经营权出租合同纠纷一审民事判决书

法院

益阳市赫山区人民法院

所属地区

益阳市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

喻某飞,何某军

案由

土地承包经营权出租合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第五条，第九十三条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条

全文

湖南省益阳市赫山区人民法院民 事 判 决 书（2015）益赫民二初字第799号原告喻某飞（又名喻某辉），女。委托代理人ＸＸ，湖南省益阳市梓山法律服务所法律工作者，代理权限为一般代理。被告何某军，男。原告喻某飞（以下简称原告）诉被告何某军（以下简称被告）土地承包经营权出租合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员罗妮独任审判，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人到庭参加诉讼,被告经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2013年下半年，被告在宁乡灰汤承包了近500亩水田后，又将这些水田承包给原告，并收取了原告承包款104000元，后原、被告因种植稻种产生分歧，原、被告协商解除了承包协议，被告当即退还了原告30000元，余下74000元，被告出具了欠条，但原告多次找被告催要未果。故请求法院判令被告偿还原告欠款74000元，并承担本案诉讼费。被告未答辩，亦未向本院提交证据。经审理查明，2012年下半年，原告在被告处承包了村民的水田种植，被告收取了原告土地承包经营权租赁款104000万元，后原、被告于2013年协商解除了该承包租赁协议，被告当场退还了原告30000元，余下74000元，被告于2014年4月17日向原告出具了欠条，并承诺于早稻青苗之前归还，之后，原告找被告催要，但被告一直未偿还。故原告诉至本院，要求被告偿还余下欠款74000万元。上述事实，有沅江市琼湖街道保民垸村委出具的证明、被告出具的欠条以及原告的当庭陈述记录在卷予以证实。本院认为，原告与被告之间系事实上的土地承包经营权出租关系，原、被告解除合同后，被告亦向原告出具了欠条对债务予以了确认，被告应返还原告的土地承包租赁款，故本院对原告要求被告返还租赁款74000元的诉讼请求予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第九十三条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告何某军于本判决生效后十日内返还原告喻某飞土地承包租赁款74000元；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费1700元，由被告何某军负担(此款已由原告垫付，被告在履行本判决时一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省益阳市中级人民法院。审判员　　罗妮二〇一五年七月二十二日书记员　　吴俊附相关法律规定：《中华人民共和国合同法》第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。