（2015）轮民初字第689号
裁判日期: 2015-07-22
公开日期: 2015-10-29
案件名称
原告喀斯木?伊敏诉被告黄义佑农村土地承包合同纠纷一审民事判决书
法院
轮台县人民法院
所属地区
轮台县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
喀斯木·伊敏,黄义佑
案由
农村土地承包合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第五条；《中华人民共和国合同法》：第八条第一款，第九十四条，第九十六条第一款，第九十七条，第一百零七条，第一百一十四条第一款；《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》：第二条第一款
全文
新疆维吾尔自治区轮台县人民法院民 事 判 决 书（2015）轮民初字第689号原告：喀斯木·伊敏，男，维吾尔族，1973年11月出生，农民，现住轮台县。委托代理人：吐逊·哈斯木，新疆君和信（轮台）律师事务所律师。被告：黄义佑，男，汉族，1963年5月出生，无固定职业，重庆市铜梁县人，现住轮台县。原告喀斯木·伊敏诉被告黄义佑农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告喀斯木·伊敏及其委托代理人吐逊·哈斯木，被告黄义佑到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，原告将地处轮台县塔尔拉克乡塔尔拉克村的41亩承包地自2010年4月1日至2019年12月1日承包给被告，承包期为10年，每亩年承包费280元，41亩土地年承包费合计为11480元，并签订书面合同。合同约定如任何一方违约，按合同条款支付合同总标的20%的合同违约金。但到了2015年的时候被告不愿意种地，就弃耕土地。因此，要求贵院按照《合同法》和《土地管理法》有关规定维护原告合法权益，请求：一、要求解除原、被告签订的土地承包合同；二、要求判令被告支付合同违约金22960元；三、本案诉讼费由被告承担。被告辩称，双方签订土地承包合同属实，我种了五年的地都赔了，2015年元月份跟原告说了我没有钱种地了，今年就不种了，原告不同意。我现在没有能力继续种植土地，我两年前就和原告说过，如果能承包出去我就不种了。我不种土地原告也没有损失，我种了五年也将原告的土地改良好了，我没有能力赔付违约金，原告要求的违约金过高，我现在生活都困难。原告在庭审中向本院提供以下证据：1、土地承包合同一份（维汉文），证明双方合同签订的时间及期限，承包土地亩数为41亩，每年每亩承包费280元；违约金为总承包费的20%。2、村委会证明一份，证明原告土地从村委会处承包。被告对证据1认可。对证据2真实性认可，我只是和原告签订的合同，原告的土地从哪承包的不知道。本院对原告提供的证据1、2真实性、合法性、关联性予以确认。被告未向本院提供证据。依据上述有效证据和原、被告的当庭陈述，本院认定以下事实：2010年4月1日，原、被告双方签订一份土地承包合同，合同约定，原告将承包轮台县塔尔拉克乡塔尔拉克村2组的41亩土地承包给被告，承包期限为10年，从2010年4月1日至2019年12月1日止；土地承包费每亩为280元，每年承包费为11480元；本合同签订后任何一方不得违约，如一方违约承担总承包费20%的违约金；此外双方对承包费支付方式等其他权利、义务也进行了约定。合同签订后，被告承包种植5年，2015年1月被告以生活困难、没有能力继续种植土地为由，单方解除合同不再承包该土地，原告只好自己种植，并起诉被告要求承担违约金。本院认为，2010年4月1日原告与被告签订了土地承包合同，该合同依法成立并生效，双方应依约全面履行各自的义务。但合同履行至2015年1月，被告单方解除合同不再承包原告土地，违反合同约定，理应承担违约责任。对原告请求解除双方签订的土地承包合同，本院依法予以支持。对原告请求被告支付违约金22960元诉求，根据双方合同第十六条约定，原告该请求合理，但违约金的计算数额应以被告未能实际履行的承包年限计算为准，据此违约金本院认定11480元（280元／亩＊41亩＊5年＊20%）。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、依法解除原告喀斯木·伊敏与被告黄义佑于2010年4月1日签订的土地承包合同。二、被告黄义佑于本判决生效后三日内一次性支付原告喀斯木·伊敏违约金11480元。三、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费374元（原告已交纳），原告承担187元，被告承担187元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，同时交纳案件受理费，上诉于巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院。（如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理）。审 判 长 杨 建 国代理审判员 热娜古丽·阿吾力人民陪审员 曹 燕 燕二〇一五年七月二十二日书 记 员 孙 洁 来源：百度“”