（2015）南商初字第00245号
裁判日期: 2015-07-22
公开日期: 2015-09-28
案件名称
江苏银行股份有限公司无锡振华支行与陆明勇、孙青金融借款合同纠纷一审民事判决书
法院
无锡市南长区人民法院
所属地区
无锡市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
江苏银行股份有限公司无锡振华支行,陆明勇,孙青
案由
金融借款合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第九十三条第一款，第二百零五条，第二百零七条；《中华人民共和国担保法》：第四十六条，第五十三条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十二条，第一百四十四条
全文
江苏省无锡市南长区人民法院民 事 判 决 书（2015）南商初字第00245号原告江苏银行股份有限公司无锡振华支行，住所无锡市五爱路18号。负责人万黎敏，该行行长。委托代理人鲁萍，江苏神阙律师事务所律师。被告陆明勇。被告孙青。原告江苏银行股份有限公司无锡振华支行（以下简称江苏银行振华支行）与被告陆明勇、孙青金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告江苏银行振华支行的委托代理人鲁萍到庭参加诉讼，被告陆明勇、孙青经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告江苏银行振华支行诉称事实：1、主债务情况：贷款人是陆明勇、孙青；贷款107万元于2013年3月29日发放，贷款期限23年；贷款本金已归还35925.57元，期内利息归还至2014年9月22日；期内利率为中国人民银行同期基准利率下浮15%，逾期的罚息利率为本合同所执行贷款利率的基础上加收50%；陆明勇、孙青应承担江苏银行振华支行为本案诉讼支出的律师代理费59746元。2、物的担保情况：陆明勇、孙青以其名下的无锡市xxx室房产为本借款提供抵押担保，并办理抵押登记，抵押债权数额为107万元。请求法院判决：1、陆明勇、孙青归还借款本金1034074.43元及利息(计算至2015年1月14日为14586.67元，之后按借款合同约定的贷款利率上浮50%，即年利率7.84125%计算)。2、陆明勇、孙青支付江苏银行振华支行律师费29073元。3、江苏银行振华支行对抵押房产享有优先受偿权。4、本案诉讼费由陆明勇、孙青承担。被告陆明勇、孙青未到庭答辩，未提供证据。本院认为：江苏银行振华支行诉称事实有个人借款合同、抵押担保合同、房屋他项权证、借款借据、消费贷款对账单、委托代理协议等证据在卷证实，陆明勇、孙青未到庭答辩，本院予以确认。据此，本院为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、陆明勇、孙青于本判决生效后3日内归还江苏银行股份有限公司无锡振华支行借款本金1034074.43元及利息(计算至2015年1月14日为14586.67元，自2015年1月15日起至实际给付之日止，按年利率7.84125%计算），息随本清。二、陆明勇、孙青于本判决生效后3日内支付江苏银行股份有限公司无锡振华支行律师代理费29073元。三、江苏银行股份有限公司无锡振华支行有权以陆明勇、孙青抵押的无锡市xxx室房产折价或者拍卖、变卖的价款，在107万元的范围内，对上述第一、二项还款及诉讼费的给付优先受偿。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币14780元，财产保全费5000元，公告费560元，合计20340元（已由江苏银行振华支行预交），由陆明勇、孙青共同负担（江苏银行振华支行预交案件受理费由陆明勇、孙青向其直接支付，本院不再退还，由陆明勇、孙青在本判决生效之日起3日内向江苏银行振华支行支付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本2份，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省无锡市中级人民法院开户行：中国工商银行无锡城中支行，帐号：11×××05）。审 判 长 冯卫红代理审判员 方 华人民陪审员 肖 红二〇一五年七月二十二日书 记 员 孔 飞本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条第一款债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 来自