（2015）穗花法民三初字第504号
裁判日期: 2015-07-22
公开日期: 2015-12-24
案件名称
邓永坚与钟雁飞、徐静文委托合同纠纷一审民事判决书
法院
广州市花都区人民法院
所属地区
广州市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
邓永坚,钟雁飞,徐静文
案由
委托合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第三百九十八条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条；《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》：第二条第一款
全文
广东省广州市花都区人民法院民 事 判 决 书（2015）穗花法民三初字第504号原告：邓永坚，住广州市花都区。被告：钟雁飞，住广州市花都区。被告：徐静文，住广州市花都区。原告邓永坚诉被告钟雁飞、徐静文委托合同纠纷一案，本院于2015年4月9日受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行审理。原告邓永坚到庭参加诉讼，被告钟雁飞、徐静文经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法作缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称：两被告系夫妻关系，于2014年5月7日委托原告等三人作为代理人，办理位于广州市花都区大道中131号4区8栋805房的产权证取得事宜。原告在接受委托后，代被告先后垫付以下四笔款项：（1）33759.54元税金，（2）15545.3元住房维修资金，（3）1209.4元管理费，（4）130元房产证工本费。现原告已按约定代被告办理完全手续，被告不仅不按照约定向原告支付酬劳，甚至连基本办理产权证相关手续费用均不支付。被告的行为已严重侵害原告的权利，为维护原告的合法权益，现原告特具状至贵院，请求法院判令：1、请求判令被告向原告支付50644.24元及自起诉之日（2015年4月9日）起按中国人民银行同期同类贷款利率计算利息至清偿之日止。2、本案诉讼费用由被告承担。被告钟雁飞、徐静文没有到庭参加诉讼，亦没有提交书面答辩意见。经审理查明：涉案房屋位于广州市花都区花都大道中131号4区8栋805房，权属人为被告徐静文。2014年5月7日，两被告与原告及案外人杨某、庾某、邱某签订《委托书》，载明两被告是夫妻关系，涉案房屋是以被告徐静文的名义登记产权，但涉案房屋是两被告的共同财产，现两被告（委托人）委托原告及案外人杨某、庾某、邱某（受托人），代其执行和处理以下事项：一、代办上述房屋的一手出证业务和代缴相关费用，并代为领取上述房产证；二、受托人有权代办理上述房屋的收楼手续和签署相关文件，代缴物业管理费；代处理维修基金事宜，代报装电话线、网线、电视线、水电、煤气。受托人有转委托权，上述任一受托人均可行使上述事项代理权，其依法办理上述事项的行为及签署的有关文件，委托人均予承认。双方还约定受托人可代委托人处理涉案房屋的其他事项。两被告于2014年5月8日进行公证，广东省广州市南方公证处出具（2014）粤广南方第038305号公证书，证明两被告于2014年5月7日在《委托书》上签名，并表示知悉委托的法律意义和法律后果。原告接受两被告的委托后，由案外人杨启燃于2014年5月14日缴纳涉案房屋契税33759.54元，由案外人徐某于2014年5月15日缴纳涉案房屋的住房维修资金15545.3元，由原告于2014年5月15日缴纳涉案房屋办证工本费130元及业主证IC卡、收楼期间物业管理费1209.4元，共计50644.24元。经本院询问，案外人杨启燃、徐某均表示同意由两被告将其为两被告垫付的费用返还给原告。另查明，被告钟雁飞、徐静文于2009年2月24日办理结婚登记手续，系夫妻关系。本院认为：两被告与原告签订的《委托书》是双方当事人的真实意思表示，并经过公证，合法有效。原告按照约定的委托事宜，为两被告办理了涉案房屋的收楼手续，并缴纳了相关费用。虽涉案房屋契税、房屋维修资金由案外人杨启燃、徐某缴纳，但案外人杨启燃、徐某均同意由两被告将其为两被告垫付的费用返还给原告。故对于原告要求两被告向其支付相关费用及利息的诉讼请求，本院予以支持。经核实，两被告应向原告支付50644.24元。被告钟雁飞、徐静文经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第三百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：一、被告钟雁飞、徐静文于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告邓永坚支付50644.24元。二、被告钟雁飞、徐静文于本判决发生法律效力之日起十日内，支付利息给原告邓永坚（利息以50644.24元为基数，从2015年4月9日开始，按中国人民银行公布的同期逾期贷款利率标准计算至付清款之日止，利息以50644.24元为限）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1066元，由被告钟雁飞、徐静文负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审 判 长 廖静文人民陪审员 黄海珍人民陪审员 毕钊良二〇一五年七月二十二日书 记 员 朱婷欣黄丽雅 来源：百度“”