（2015）沈中执异字第335号

裁判日期: 2015-07-16

公开日期: 2015-08-11

案件名称

案外人殷庆云对王立泽与海天房产纠纷异议一案执行裁定书

法院

辽宁省沈阳市中级人民法院

所属地区

辽宁省沈阳市

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第二百二十七条

全文

辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）沈中执异字第335号案外人：殷庆云，男，汉族，1947年9月4日出生，住沈阳市沈北新区。申请执行人：王立泽，男，汉族，1955年8月9日出生，住沈阳市铁西区。委托代理人：马静，辽宁东拓律师事务所律师。被执行人：辽宁海天房地产开发有限公司，住所地：沈阳市东陵区。法定代表人：胡秀萍，该公司执行董事兼总经理。依据已经发生法律效力的我院（2008）沈中民三合初字第296号民事判决书，本院在执行申请执行人王立泽与被执行人辽宁海天房地产开发有限公司借款合同纠纷一案［（2009）沈法执字第319号］中，案外人殷庆云对本院预查封的位于沈阳市沈北新区X路X号X门车库；位于沈阳市沈北新区X路X号X门车库提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。案外人殷庆云称，本案争议车库是其于2008年5月至11月间分别从他人手中购买的，支付了全部购房款。请求法院解除对其房产的查封。本院查明：案外人殷庆云从2008年5月至11月期间分别从李强、王春艳、胡艳飞、郑庆龙、张莹莹处购得本案争议五处车库，并在被执行人处修改了认购合同及收款收据。案外人称没有办理过户登记的原因是因购买车库是用于投资。本案争议车库亦没有实际占有使用。本院认为，案外人殷庆云从他人处购得本案争议五处车库，并经被执行人认可，可认定其已签订合法有效的书面买卖合同并已支付全部价款。但其未实际占有使用，没有办理过户登记的原因不能归结于案外人意志以外的客观障碍。故殷庆云所提异议理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：驳回案外人殷庆云的异议。本裁定送达后立即生效。如不服本裁定，可以在本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　关　兵审　判　员　　姚　军代理审判员　　史永成二〇一五年七月十六日书　记　员　　唐　璐 百度搜索“”