（2015）乌民一初字第0741号
裁判日期: 2015-07-14
公开日期: 2015-08-20
案件名称
吴建华与吴云侠土地承包经营权转包合同纠纷一审民事判决书
法院
乌苏市人民法院
所属地区
乌苏市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
吴建华,吴云侠
案由
土地承包经营权转包合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第八条第一款；《中华人民共和国农村土地承包法》：第二十二条，第三十七条第一款；《中华人民共和国民法通则》：第八十四条第一款，第一百零六条第一款，第一百零八条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十二条
全文
新疆维吾尔自治区乌苏市人民法院民 事 判 决 书（2015）乌民一初字第0741号原告：吴建华，男，1945年11月3日出生，汉族，农民，住乌苏市政府家属院。委托代理人（一般代理）：王义花，女，1949年6月7日出生，汉族，农民，住乌苏市石桥乡昌德村，系原告吴建华之妻。委托代理人（特别授权）：张玉，女，系新疆鼎智律师事务所律师。被告：吴云侠，女，1968年7月9日出生，汉族，农民，住乌苏市石桥乡昌德村。委托代理人（一般代理）：孙庆芬，女，系新疆雪峰律师事务所律师。原告吴建华与被告吴云侠土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院于2015年4月20日立案受理后，依法由审判员员胜利适用简易程序于2015年5月12日公开开庭进行了审理。原告吴建华的委托代理人王义花、张玉与被告吴云侠及其委托代理人孙庆芬均到庭参加了诉讼。本案现已审理完毕。原告诉称：2009年原告与被告签订土地流转合同，将原告位于乌苏市石桥乡昌德村大闸门处的43亩土地承包给被告，承包期限自2009年1月1日至2028年12月30日，承包费为75000元。后经过村委会实际丈量在该土地周围还有13.4亩机动地，村委会将该土地发包给原告种植，被告提出也由其承包，双方经协商该13.4亩土地的承包费为60000元。因被告当时没有现金，就给原告出具欠条一张，并明确被告欠原告土地承包费60000元，分三次至2015年2月15日付清，若到期未付清按原价75000元支付。现三期付款期限已过，被告一直拖延至今未付。故原告诉至法院，1、请求法院判令被告立即支付原告土地承包费75000元；2、被告承担本案诉讼费用和投递费用。被告吴云侠辩称：原告所述不属实，我已经将43亩土地承包费付清，13.4亩土地系村委会集体土地，我不应当向原告支付承包费，欠条系原告使用胁迫的手段，被告无奈才签的名字。故要求法院驳回原告的诉讼请求。原告吴建华提供的证据有：1、土地流转合同一份，证明原告将石桥乡昌德村大闸门处的43亩土地承包给被告，承包期限到2028年12月30日，承包费为75000元。2、机动地承包合同一份、村委会证明一份，证明原告承包石桥乡昌德村机动地13亩，经过村委会丈量在原告大闸门处的43亩土地周围还有13.4亩机动地的事实。3、欠条一份，证明被告欠原告机动地承包费60000元，分三次至2015年2月15日付清，若到期未付清按原价75000元支付的事实。4、证人李琼出庭作证，证明被告向原告出具土地承包费欠条的事实。被告吴云侠提供的证据有：1、协议书一份、土地流转合同一份，收条两份，证明被告承包原告43亩土地，双方签订了流转合同，被告付清了76000元承包费的事实。2、乌苏市公安局石桥乡派出所证明一份，证明因原告阻拦被告播种，被告向石桥乡派出所报警，双方为12亩的承包地发生纠纷的事实。3、证人王世贤、刘新峰的证人证言，证明原告妻子王义花阻拦被告雇佣的农民王世贤、刘新峰播种的事实。被告吴云侠对原告提供土地流转合同无异议，对机动地流转合同、村委会证明、欠条及李琼的证言有异议，认为欠条系胁迫下签的名字。原告提交的证据具有真实性、关联性，本院予以确认。原告对被告吴云侠提交的协议书、土地流转合同、收条两份、石桥乡派出所证明均无异议，对被告提交证人证言有异议，认为证人应当出庭作证。被告提交的书面证据具有真实性、关联性，本院予以确认。对被告提交证人证言因证人应当出庭作证，该两名证人均未出庭，故本院对此证据不予采信。经审理查明，2009年原告与被告签订土地流转合同，将原告位于乌苏市石桥乡昌德村大闸门处的43亩土地承包给被告，承包期限自2009年1月1日至2028年12月30日，承包费为75000元。后经过村委会实际丈量在该土地周围还有13.4亩机动地，村委会将该土地发包给原告种植，被告提出也由其承包，双方经协商该13.4亩土地的承包费为60000元。因被告当时没有现金，就给原告出具欠条一张，并明确被告欠原告土地承包费60000元，分三次至2015年2月15日付清，若到期未付清按原价75000元支付。现三期付款期限已过，被告一直拖延至今未付。上述事实，有协议书、土地流转合同、土地承包合同、村委会证明、欠条、证人证言等证据及原被告当庭陈述予以证实。本院认为，公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任；债务应当清偿。本案中，原被告自愿达成土地承包协议，原告将13亩土地交付给被告，被告理当按约定期限支付承包费。因被告违约，故应依照约定支付75000元承包费。原告的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。对被告提出欠条系原告使用胁迫的手段，被告无奈才签的名字，因其无证据证实，故对其抗辩理由本院不予采信。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条、第三十七条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条第一款、第一百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：被告吴云侠应当于本判决生效后十日内支付原告吴建华土地承包费75000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1676元，减半收取838元，投递费300元，合计1138元，由被告负担（原告已预交费用1138元）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，同时按对方当事人的人数提出副本，并预交二审案件受理费，另交投递费100元，上诉于塔城地区中级人民法院（如上诉期限届满后七日内仍不预交二审案件受理费的，则按自动撤回上诉处理）。审判员员 胜利二〇一五年七月十四日书 记 员 朱俊 关注微信公众号“”