（2015）二七民二初字第2393号

裁判日期: 2015-07-13

公开日期: 2015-07-23

案件名称

河南省中州煤矿机械厂与马建民确认合同无效纠纷一审民事裁定书

法院

郑州市二七区人民法院

所属地区

郑州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

河南省中州煤矿机械厂,马建民

案由

确认合同无效纠纷

法律依据

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释：第二百四十七条第一款

全文

河南省郑州市二七区人民法院民 事 裁 定 书（2015）二七民二初字第2393号原告河南省中州煤矿机械厂，住所地郑州市。法定代表人谢利卿，该厂厂长。委托代理人张学军，河南班固律师事务所律师。委托代理人居守福，河南班固律师事务所实习律师。被告马建民。原告河南省中州煤矿机械厂诉被告马建民确认合同无效纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。原告河南省中州煤矿机械厂诉称：被告拥有位于郑州市二七区建新街13号楼附35号楼附35号房产系原告单位房改房，建成年份为1978年，建筑面积为48.38平方米，属危旧房屋。早在2008年，被告房屋所在地最早启动拆迁计划，但被告为实现其不合理要求，不达目的的拒不搬迁。2010年3月4日，在其他绝大多数住户早已搬迁完毕之后，原告考虑到其他绝大多数已搬迁住户的公共利益，让已搬迁住户尽快回迁，以及减少安置过渡费的支出，无奈与被告签订了《住宅房产产权和公有住房补偿安置协议》，协议第十二条补充约定为：安置房建筑面积在在80平方米左右，位置保持临建新街一楼。原告认为，《住宅房产产权和公有住房补偿安置协议》是在被告未实现不合理要求、不达目的拒不搬迁、原告为了让已搬迁住户早日回迁、维护社会公共利益的情况下签订的，其约定的安置房面积明显超出国家既定补偿标准，其又约定安置位置侵犯了其他已搬迁住户的优先选择权，损害了社会公共利益，依法应确认无效合同。故原告诉至本院，要求确认原被告于2010年3月4日签订的《住宅房产产权和公有住房补偿安置协议》无效，本案的诉讼费由被告承担。本院认为：经审查，本案的被告曾经将河南省中州煤矿机械厂诉至本院，要求继续履行双方于2010年3月4日签订的《住宅房产产权和公有住房补偿安置协议》，目前该案正在审理过程中，本案原告再要求确认原被告于2010年3月4日签订的《住宅房产产权和公有住房补偿安置协议》无效属于重复起诉，应予驳回。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百四十七条之规定，裁定如下：驳回原告河南省中州煤矿机械厂的起诉。案件受理费100元，退回原告河南省中州煤矿机械厂。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并提出副本一式十二份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审判员　王　迪二〇一五年七月十三日书记员　朱淑伟 来源：