（2015）天执异字第00004号

裁判日期: 2015-07-13

公开日期: 2015-07-27

案件名称

刘如峰与施维军民间借贷纠纷执行裁定书

法院

天长市人民法院

所属地区

天长市

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

刘如峰,施维军

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第二百二十五条；最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》执行程序若干问题的解释：第五条第一款

全文

安徽省天长市人民法院执 行 裁 定 书（2015）天执异字第00004号案外人：张晓晨。案外人：徐永军。申请执行人：刘如峰。被执行人：施维军。本院在执行刘如峰申请执行施维军民间借贷一案中，案外人于2015年7月7日对执行标的提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。案外人张晓晨、徐永军称，2013年6月24日，被执行人施维军将其所有的位于天长市园林小区南区21号楼403室作价50万转让给徐永军所有，为防止被执行人施维军欠债过多该房被法院查封，双方约定将该房产抵押在赵晓晨名下，并于2013年7月15日办理了他项权证（抵押），当年7月24日被执行人施维军将该房交付给徐永军实际居住，徐永军给付被执行人施维军购房款40万元，双方为了规避税收，余款10万元双方约定五年后办理相关过户登记手续后再给付施维军，现因国家税收政策调整，徐永军到土地部门查询时，发现该房产已被我院查封，案外人认为，双方购房在前并已实际居住且履行了大部分义务，其抵押在法院查封前，法院查封侵犯了案外人的合法权益，请求法院解除查封并将应给付被执行人施维军的余款10万元交付法院。本院查明，2013年6月24日，被执行人施维军将其所有的位于天长市园林小区南区21号楼403室作价50万转让给徐永军所有，被执行人施维军出具收条一张（收到徐永军购房款40万元），2013年7月15日办理了他项权证（抵押），本院保全裁定书系2013���7月17日作出。本院认为，案外人的申请符合先关法律规定，案外人取得该房产系善意取得，案外人提出的异议成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第五条的规定，裁定如下：一、撤销本院2013年7月17日作出的（2013）天民一初字第01311-1号民事裁定。二、案外人张晓晨、徐永军将应给付被执行人施维军余款10万元交付天长市人民法院执行专户。三、案外人张晓晨、徐永军可持本裁定书到有关机构办理相关产权过户登记手续。本裁定送达后即发生法律效力。审判长　　董茂军审判员　　董茂宣审判员　　沈　昕二〇一五年七月十三日书记员　　花晓艳 关注公众号“”