（2015）泊民初字第1219号

裁判日期: 2015-07-13

公开日期: 2015-08-27

案件名称

北京市小井三联建筑工具租赁站与江苏镇淮建设集团有限公司、江苏镇淮建设集团有限公司维多利亚.帝豪名都项目部租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

泊头市人民法院

所属地区

泊头市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

北京市小井三联建筑工具租赁站,江苏镇淮建设集团有限公司,江苏镇淮建设集团有限公司维多利亚.帝豪名都

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条；《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第一百零七条，第二百二十六条

全文

河北省泊头市人民法院民 事 判 决 书（2015）泊民初字第1219号原告北京市小井三联建筑工具租赁站，住所地北京市丰台区小井村。委托代理人王德超。被告江苏镇淮建设集团有限公司，住所地江苏省淮安市淮安区毕西路98号。被告江苏镇淮建设集团有限公司维多利亚.帝豪名都项目部。北京市小井三联建筑工具租赁站（以下简称租赁站）与江苏镇淮建设集团有限公司（以下简称建设公司）、江苏镇淮建设集团有限公司维多利亚.帝豪名都项目部（以下简称项目部）租赁合同纠纷一案，本院于2015年5月5日受理后，依法组成合议庭，于2015年6月16日公开开庭进行了审理，原告委托代理人到庭参加了诉讼，二被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告租赁站诉称，原、被告于2010年5月订立财产租赁合同，被告租用原告钢管、扣件等建筑器材用于呼和浩特市维多利亚.帝豪名都项目部，被告的工程完工后退回了租用的材料，欠租金42947元，请判令被告付清拖欠的租金及违约金2万元，并承担诉讼费用。被告建设公司、项目部未作出答辩。经审理查明，原告与被告项目部于2010年5月订立《财产租赁合同》一份，被告项目部租用原告钢管、扣件等建筑器材，被告指定邱永祥、谢如波为收货人，合同约定了日租金价格、租赁期限、租金计算方式等，被告项目部的工程完工后退回了租用的材料，尚欠原告租金42947元。原告提交租赁合同一份，租费计算清单4张，其中一份有被告项目部经理王学刚签字确认，日期为2011年8月8日，认可合同当日终止，付款日期为2011年12月前，证明被告欠租金的事实。以上事实有上述证据及当事人陈述等证明。本院认为，被告建设公司、项目部经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为自动放弃举证、质证的权利。原告提交与项目部订立租赁合同一份，该合同是双方真实意思的表示，合法有效，应予认定，双方均应按合同约定履行。被告项目部是被告建设公司设立的内部机构，其于该合同的权利义务应由被告建设公司承担。原告提交租金计算清单一份，其上有被告项目部经理王学刚签字认可，证明被告欠租金的事实，原告的主张事实清楚，证据充分，应予支持，被告建设公司应给付原告租金42947元，违约金应自双方认可的“付款日期2011年12月前”即2012年1月1日起按同期银行贷款利率计算，至判决生效之日止。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十六条之规定，判决如下：1、被告江苏镇淮建设集团有限公司于判决生效后七日内给付原告租金42947元，违约金自2012年1月1日起按同期银行贷款利率计算，至判决生效之日止。2、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1374被告建设公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。审判长　　刘清成审判员　　李继军审判员　　孙秀铎二〇一五年七月十三日书记员　　刘　刚 来源：百度搜索“”