裁判日期: 2015-07-13

公开日期: 2015-08-04

案件名称

原告孟德志与被告许爱国土地承包经营权纠纷一案一审民事判决书

法院

前郭尔罗斯蒙古族自治县人民法院

所属地区

前郭尔罗斯蒙古族自治县

案件类型

审理程序

一审

当事人

案由

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第八条第一款，第四十四条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百八十七条第一款

全文

原 告 孟 德 志 与 被 告 许 爱 国 土 地 承 包 经 营 权 纠 纷 一 案 一 审 民 事 判 决 书原告孟德志，男。被告许爱国，男。原告孟德志与被告许爱国土地承包经营权纠纷一案，本院于2015年4月23日受理，依法由审判员宋长喜适用简易程序公开开庭进行了审理。原告孟德志及其委托代理人潘石，被告许爱国及其委托代理人任长春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。孟德志诉称：孟德志及妻子智力不健全。1997年12月31日孟德志一家分得家庭承包田11.25亩，2011年被许爱国强行耕种并领取农业直补款，孟德志及其家人向许爱国提出返还要求后，许爱国却不予理睬。故向法院起诉要求许爱国返还11.25亩土地承包经营权。许爱国辩称：我是与孟德志通过签订土地使用权转让合同转让了孟德志的11.25亩土地承包经营权，转让期限自2002年1月至2029年止，转让费为11500元，孟德志于2002年1月6日收取了全部转让费，并为我出具了收据。而且孟德志与我的转让合同得到了发包方的同意。孟德志具有完全民事行为能力。我是依法转让了孟德志的承包田，而非强行耕种，法院应依法驳回孟德志的诉讼请求。经审理查明：2001年11月25日孟德志与许爱国通过签订《土地使用权转让合同》把孟德志的11.25亩承包田的土地承包经营权转让给许爱国，转让期限自2002年1月至2029年止；转让费为11500元，孟德志于2002年1月6日向许爱国收取了全部转让费，并为许爱国出具了收据。2002年1月6日孟德志与许爱国所签订的《土地使用权转让合同》，得到了所在的前郭县新立乡讷日吐村民委员会（现更名为前郭县白依拉嘎乡讷日吐村民委员会）的书面同意。孟德志称其不具有完全民事行为能力，但没有提供相关证据。一审辩论终结前，孟德志要求对其民事行为能力进行鉴定。认定上述事实的证据有：1、当事人的陈述；2孟德志的土地承包经营权证（复印件）、孟德志与许爱国签订的《承包地使用权转让合同书》（复印件），孟德志为许爱国出具的转让费收据等。本案争议的焦点是：1、孟德志与许爱国2001年11月25日签订的《承包地使用权转让合同书》是否有效；2、孟德志要求许爱国返还土地承包经营权的请求本院应否支持。本院认为：孟德志虽称其智力不健全，但未提供相应的证据本院不予采信。孟德志请求本院对其民事行为能力进行鉴定，而民事行为能力的确认，应通过提起特别程序解决。故孟德志请求本院对其民事行为能力进行鉴定的要求，本院不予准许。根据现有的证据应认定孟德志与被告2001年11月25日签订的《承包地使用权转让合同书》是双方真实的意思表示。《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更和解除合同。根据现有的证据应认定孟德志与被告2001年11月25日签订的《承包地使用权转让合同书》是双方真实的意思表示。孟德志与许爱国签订的《承包地使用权转让合同书》不仅是双方真实的意思表示，而且得到双方所在的前郭县新立乡讷日吐村民委员会（现更名为前郭县白依拉嘎乡讷日吐村民委员会）的批准同意，因此孟德志与被告2001年11月25日签订的《承包地使用权转让合同书》对双方当事人具有约束力，不得擅自变更和解除，故孟德志要求许爱国返还11.25亩土地经营权的诉讼请求，本院不予支持。但是，该幅土地的承包期限至2027年12月31日届满，孟德志与许爱国约定的转让期不得超出剩余的承包期限，双方约定的转让期超出2027年12月31日的部分无效。孟德志称许爱国侵犯了其土地承包经营权，而被告则提出《承包地使用权转让合同书》予以否定，故孟德志的此项主张无事实根据，本院不予认定。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条，第四十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十七条的规定，判决如下：驳回原告孟德志的诉讼请求。案件审理费100元，减半收取50元由原告承担，剩余50元由本院退还给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省松原市中级人民法院。审判员　　宋长喜二〇一五年七月十三日书记员　　张　庆 更多数据：搜索“”来源：