（2015）平民初字第206号
裁判日期: 2015-07-13
公开日期: 2015-10-23
案件名称
黄学华与刘卉民间借贷纠纷一审民事判决书
法院
安顺市平坝区人民法院
所属地区
安顺市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
黄学华,刘卉,徐东明
案由
民间借贷纠纷
法律依据
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》：第六条；《中华人民共和国民法通则》：第八十四条第一款；《中华人民共和国合同法》：第一百零七条，第二百零六条
全文
贵州省安顺市平坝区人民法院民 事 判 决 书（2015）平民初字第206号原告黄学华，个体户。委托代理人陈礼平，平坝县中心法律服务所法律工作者。代理权限为特别授权代理。被告刘卉，无业。第三人徐东明，个体户。原告黄学华诉与被告刘卉及第三徐东明民间借贷纠纷一案，本院于2015年1月12日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告黄学华及其委托代理人陈礼平、被告刘卉及第三人徐东明均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告黄学华诉称，原告在平坝做生意多年，想买房给老人居住，以方便自己孝敬老人。2014年6月15日，经第三人徐东明介绍认识被告，被告当时说她在平坝宏大小区有一套毛坯房屋要转让，经双方协商，被告同意将房屋折价人民币10万元整。原告一次性将房屋价款10万元支付给了被告，被告承诺协助原告办理相关的房屋过户手续。自2014年8月起，原告便开始联系不到被告，被告至今未将房屋移交给原告，原告也无法找到被告。为维护原告的合法权益，诉至法院，请求判决：1、原、被告之间的房屋买卖合同有效；2、诉讼费用由被告负担。后原告变更第一项诉讼请求，要求被告偿还借款本金10万元及同期银行贷款利率四倍的利息。原告黄学华提供以下证据支持其主张：1、原告身份证复印件、被告户籍证明各1份，用以证明原、被告的主体资格。2、借条、房屋转让协议各1份，用以证明被告于2014年6月15向原告借款10万元，并自愿用涉案房屋抵押给原告的事实。被告刘卉辩称，原告所诉与事实不符。原、被告双方并不存在房屋买卖关系，实际是被告因资金周转向原告借款10万元，双方口头约定月息5%，未约定还款期限。借款后向原告给付了3个月的利息共15000元，后因资金困难未再给付利息也未归还借款。当时是因急需用钱，借钱后向原告出具了借条一份，也按原告的要求与原告签订了房屋转让协议，但被告现在没有房屋居住，双方也非真实的买卖行为，不同意将房屋转让给原告。本案与第三人没有关系，只是在向原告借钱时，原告要求找一个双方都熟悉的人作中间人，所以转让协议上才让第三人签了个名字。同意分期偿还原告借款本金10万元，但原告主张的利息过高，无法给付。被告刘卉未向本院提供证据。第三人徐东明述称，被告需资金周转向原告借钱，双方已经协商好后，就找我作为他们借款的中间人，房屋转让协议上的签名是我本人签字，但他们的借条上我没有签字，这件事情与我无关。第三人徐东明未向本院提供证据。对于原告提供的原告身份证、被告户籍证明及借条，被告及第三人均无异议，其来源真实合法，与本案相关联，本院予以采信；原告提供的房屋转让协议，被告及第三人认可签名系其本人所签，但被告认为不是其真实意思表示，不予认可，本院认为该份协议系因借款纠纷产生，并非双方当事人的真实意思表示，本院不予采信。根据前述确认的证据，结合原、被告的陈述，本院查明如下法律事实：2014年6月15日，被告以需资金周转为由，向原告借款人民币100000元，并于同日出具借条一份，借条载明“今借到黄学华人民币壹拾万元，（￥10000）此据，借款人刘卉”，借条未约定借款利率及借款期限。原、被告均认可双方口头约定借款利率为月息5%，被告称其借款后向原告给付了3个月的利息15000元，原告认可收到被告给付2个月的利息10000元。原告多次向被告催要借款，被告至今未予归还，故诉至本院，提出如前诉请。同时查明，2014年6月15日，原、被告双方签订《房屋转让协议》一份，协议载明“经甲乙双方共同协商，甲方自愿将座落于宏大小区二栋二单元三楼四号转让给乙方，总平方柒拾伍点捌捌平方米，房屋总价壹拾万元整转让给乙方。注乙方一次性付清房款，房屋归乙方所有。甲方刘卉，乙方黄学华，担保人徐东明”，原告称被告自愿将涉案房屋作价10万元抵押给原告。本院认为，原、被告之间的借款系民间借贷关系，借条系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的禁止性规定，合法有效。被告对向原告借款100000元的事实予以认可，本院予以确认。本案原、被告双方在借条中未约定还款期限，也未能提供证据证明双方有此约定，属不定期借款，原告有要求被告在合理期限内归还借款的权利。被告在经原告催要借款、起诉后至今未归还借款，构成违约行为。原告要求被告偿还借款本金的请求，符合法律规定，本院予以支持。对于原告主张的利息，双方在借条中虽未约定利息，但双方均认可口头约定利息为月息5%，视为双方对利息部分有约定。《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包括利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护”，原告要求被告按银行同类贷款利率的四倍给付利息，符合法律规定，应予以支持。被告称其借款后已给付3个月利息，但被告未能提供证据支持其主张，原告认可被告已给付2个月利息，故被告应给付原告自2014年8月16日起至本判决确定的履行期限届满之日止，以本金100000元为基数，按中国人民银行公布的同期同类贷款基准年利率5.6%的四倍计算的利息。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条之规定，判决如下：一、被告刘卉于本判决生效后十五日内偿还原告黄学华借款本金人民币100000元及利息（利息以100000元为基数，从2014年8月16日起按中国人民银行公布的同期同类贷款基准年利率5.6%的四倍计算至本判决指定的履行之日止）。二、驳回原告黄学华的其他诉讼请求。案件受理费2300元，原告黄学华负担300元，被告刘卉负担2000元；财产保全费1170元，由被告刘卉负担。如义务人未按本判决指定的期间履行，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉费，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。逾期不上诉，本判决即发生法律效力。义务人不履行，权利人可在履行期限届满之日起2年内向本院或义务人财产所在地人民法院申请强制执行。审 判 长 王晓云审 判 员 胡朝平人民陪审员 何 萍二〇一五年七月十三日书 记 员 罗亚飞 搜索“”