（2015）九民初字第832号

裁判日期: 2015-07-13

公开日期: 2016-03-10

案件名称

刘聃与唐万林房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

法院

长春市九台区人民法院

所属地区

长春市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

刘聃,唐万林

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第四十四条第一款

全文

吉林省九台市人民法院民 事 判 决 书（2015）九民初字第832号原告刘聃，男，汉族，1982年3月3日生，住九台市。委托代理人冯长江，吉林灜春律师事务所律师。被告唐万林，男，汉族，1963年8月11日生，住九台市。原告刘聃诉被告唐万林房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告刘聃到庭参加诉讼，被告唐万林经合法传唤未到庭，本案现已审理终结。原告诉称，2014年11月28日，原、被告经充分协商，被告自愿将自己坐落于九台市工农街建筑公司综合楼2栋407室九房权证字第20120105**号面积为46.83平方米的楼房以人民币60000元的价格出售给原告，双方签订了房屋买卖协议书，原告向被告支付了60000元购房款，被告将涉诉房屋的产权证交付给了原告。按照协议约定协议签订时被告向原告交付房屋，应被告请求，原告口头答应给被告1个月腾房期限。期满后被告并未向原告交付房屋并以种种理由推拖。为维护原告合法权益，故诉至法院，请求法院依法确认原、被告之间签订的房屋买卖协议有效；案件受理费由被告负担。被告唐万林经合法传唤未到庭，无答辩意见。经审理查明，2014年11月28日，原告刘聃与被告唐万林签订房屋买卖合同。合同约定：唐万林自愿将位于九台市工农街小区2号楼407室，面积46.83平方米，产权证号2012010543号楼房出售给刘聃，价格陆万元整（￥60000元）。此协议一式两份，签字生效。卖方唐万林与买方刘聃签字按印。原告刘聃已将购房款6万元给付完毕。上述事实，有原告的陈述、房屋买卖合同、被告出具的收条、涉诉房屋产权证在卷为凭，本院予以确认。本院认为，原、被告间签订的房屋买卖合同成立，且是双方真实意思表示，原告刘聃已经履行了交付全部购房款的义务。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条，判决如下：原告刘聃与被告唐万林于2014年11月28日签订的房屋买卖合同有效案件受理费1300元由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。代理审判员　　丁忠敏二〇一五年七月十三日书　记　员　　卢　岩 微信公众号“”