（2015）铜官民一初字第00300号

裁判日期: 2015-07-13

公开日期: 2015-08-21

案件名称

吴某某与卢某民间借贷纠纷一审民事判决书

法院

铜陵市铜官山区人民法院

所属地区

铜陵市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

吴某某,卢某

案由

民间借贷纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第九十条

全文

签发：拟稿：安徽省铜陵市铜官山区人民法院民 事 判 决 书（2015）铜官民一初字第00300号原告：吴某某，男，1960年7月26日出生，汉族，住铜陵市。被告：卢某，男，1966年12月30日出生，汉族，住铜陵市。原告吴某某诉被告卢某民间借贷纠纷一案，本院受理后依法由审判员胡跃进适用简易程序独任审判，公开开庭进行了审理。原告吴某某、被告卢某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告吴某某诉称，被告卢某于2012年5月16日向原告借款人民币461000元，利率按2%计息，借款期限6个月（即2012年11月16日之前归还）。原、被告于2012年5月18日签订了抵押借款合同，被告将其名下的铜陵市锦湖园10栋106室、新明东村1栋601室房产提供抵押担保。借款到期后，原告多次催讨，被告请求延期还款，并出具书面要求，但被告未按时还款，至2015年4月27日止，被告欠原告本金461000元，利息按月息2%计算为132310元，合计593310元，现要求被告偿还上述本金和利息及后期利息。同时判决原告对被告名下的本区锦湖园10栋106室，新明东村1栋601室抵押房产在上项请求范围内享有优先受偿权。被告卢某辩称：这些钱是市运输公司借的，不是我个人借钱，我没有能力还这个钱。经审理查明，被告于2012年5月16日向原告借款461000元，月息按2.6%，并办理了房屋抵押手续，截止到2015年4月27日被告尚欠原告借款本金461000元，利息132310元（扣除已付利息195000元），现原告主张的利率按月息2%计算未超过法律规定的标准。上述事实有当事人陈述、庭审笔录、借条、汇款凭证、房屋抵押材料，原、被告身份信息等在卷证实。本院认为，合法的借款关系受法律保护，原、被告之间借款事实存在，可以认定。被告主张此借款为单位借款证据不足，本院不予采信，被告借款应当依约偿还借款。原被告因借款设立的不动产抵押，依法有效，如被告不履行债务，对抵押物处分时有优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八之规定，判决如下：一、被告卢某于本判决生效后五日内支付原告吴某某借款本金461000元，利息132310元（计算至2015年4月27日），并支付利息（自2015年4月28日至本判决确定给付之日止本金按同期银行贷款利率的四倍计算）。二、驳回原告吴某某其他诉讼请求。如果未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9733元，减半收取4866.5元，由被告卢某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于铜陵市中级人民法院。审判员　　胡跃进二〇一五年七月十三日书记员　　邾海霞附：本案所适用的法律条文《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 搜索“”