（2015）张民立终字第99号

裁判日期: 2015-07-13

公开日期: 2017-11-24

案件名称

阳原县华阳裘皮城精品商城有限公司、张家口诚宇房地产经纪有限公司委托合同纠纷二审民事裁定书

法院

河北省张家口市中级人民法院

所属地区

河北省张家口市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

阳原县华阳裘皮城精品商城有限公司,张家口诚宇房地产经纪有限公司

案由

委托合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条，第一百七十一条，第一百七十五条

全文

河北省张家口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）张民立终字第99号上诉人（原审被告）阳原县华阳裘皮城精品商城有限公司（以下简称阳原裘皮公司）。住所地河北省阳原县西宁路东侧。法��代表人张俊霞，董事长。被上诉人（原审原告）张家口诚宇房地产经纪有限公司（以下简称张家口诚宇经纪公司）。住所地张家口市桥东区建国路报业大厦。法定代表人彭华，董事长。上诉人阳原裘皮公司因委托合同纠纷管辖权异议一案，不服张家口市桥东区人民法院（2015）东商初字第261号民事裁定，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭，审理了本案，现已审理终结。阳原裘皮公司上诉称，原审裁定认定事实不清，适用法律不当。上诉人委托被上诉人销售的商铺在阳原，双方签订合同地点也在阳原，当时双方在合同上约定的“当地”就是阳原本地，可不是双方各自的“当地”；况且上诉人的住所地和合同履行地均在阳原，而不在张家口市桥东区，双方诉争的“阳原国际裘皮（精品商城）项目”也在阳原，销售的十二套商铺亦在阳原。为此，根据民事诉讼法的相关规定，请求将本案移送阳原县人民法院管辖。经审查，本院认为，上诉人阳原裘皮公司与被上诉人张家口诚宇经纪公司在双方签订的《项目全程独家销售合同》中约定：“本合同在履行过程中发生争议时，甲、乙双方应及时协商解决，协商不成，任何一方可向当地人民法院提出诉讼”。在理解上有歧义，不能得出确定性的结论，约定管辖不明，为无效约定；作为原审原告张家口诚宇经纪公司在其起诉状中，不但主张了“房屋销售佣金”，而且还主张了“违约金”，故本案应为“委托销售房屋合同纠纷”，而不符合最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条第二款规定之情形；双方委托销售的房屋在阳原境内，合同履行地在阳原境内，原审被告住所地在阳原境内，故本案合同履行地��被告住所地均为阳原，阳原县人民法院审理本案，符合民事诉讼法的相关规定，且更便于查清双方争议事实。为此，本案应由阳原县人民法院管辖。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（二）项、第一百七十一条、第一百七十五条的规定，裁定如下：一、撤销张家口市桥东区人民法院（2015）东商初字第261号民事裁定本裁定为终审裁定；二、本案由河北省阳原县人民法院管辖。本裁定为终审裁定。审判长　　耿淑君审判员　　刘亚峰审判员　　焦　青二〇一五年七月十三日书记员　　张剑超 来源：百度“”