（2014）菏牡民初字第3654号

裁判日期: 2015-07-12

公开日期: 2015-09-06

案件名称

李爱云、李学修与李全军、田占英物权确认纠纷一审民事判决书

法院

菏泽市牡丹区人民法院

所属地区

菏泽市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

李爱云,李学修,李全军,田占英

案由

物权确认纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第三十三条，第一百五十二条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第六十四条第一款，第一百三十四条第一款，第一百四十四条

全文

山东省菏泽市牡丹区人民法院民 事 判 决 书（2014）菏牡民初字第3654号原告：李爱云。原告：李学修。被告：李全军（系李爱云之子）。被告：田占英（系李全军之妻）。原告李爱云、李学修与被告李全军、田占英物权确认纠纷一案，本院于2014年12月4日受理后，依法组成合议庭，分别于2015年3月25日、7月6日公开开庭进行了审理。原告李爱云到庭参加了诉讼，原告李学修未到庭，提交了书面意见，被告李全军、田占英经合法传唤，无故未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李爱云诉称：我主张的房子是我和老伴一块盖的，盖了大概三四十年了，我和老伴一直在这居住，我儿子李全军结婚后在堂屋西边那两间居住，我们两口一直在东边三间居住。现老伴仍在东边三间堂屋居住，因为老伴和我生气把我撵出来了，我现在住羊窝已经两年了。二被告把原来的四间西屋扒掉盖上了楼房，仍有他们使用。现在被告不让我进涉案房院，我要求涉案宅基归我使用，宅基内的五间正房、三间东屋、两间敞篷归我所有。现提交协议书、都司镇都司村村民委员会证明各一份，证明我诉求的房子系我和老伴所建，老伴吃国粮，院子和房子应归我所有，等我去世后，归我大儿子李军所有。原告李学修诉称：我和原告李爱云系夫妻关系，李爱云主张的涉案房院内的五间正房、三间东屋、两间敞篷是我们夫妻共同所建，已居住使用多年，我们老两口居住使用到老，就给二被告了，其余我不管。被告李全军未作答辩。被告田占英未作答辩。经审理查明：位于牡丹区都司镇都司行政村都司村的一套涉案房院，现由原告李学修、被告李全军、田占英占有使用，原告李爱云因涉案房院的占有、使用与被告产生纠纷，双方协商未果，原告李爱云于2014年12月4日诉至本院，要求涉案宅基归其使用，宅基内的五间正房、三间东屋、两间敞篷归其所有，在诉讼中，本院依法追加原告李爱云的丈夫李学修为共同原告参加诉讼。李爱云针对其主张提交协议书、都司镇都司村村民委员会证明各一份，证明涉案的房院内所主张的房产归其所有。协议内容显示涉案房院内的宅基使用、房屋的所有权分配情况；都司村委会证明涉案房院内的五间正房、三间东屋、两间敞篷系原告李爱云、李学修夫妻所建。上述事实，由当事人的陈述、书证等证据在卷佐证，且均已经过庭审质证。本院认为：原告主张对涉案房院内的五间正房、三间东屋、两间敞篷拥有所有权及对涉案房院内的宅基享有使用权，二原告的陈述与原告李爱云提交的其家庭成员共同签订的协议书、都司镇都司村村民委员会的证明能相互印证，原告主张的事实清楚，可予采信。《中华人民共和国物权法》第三十三条：因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利；第一百五十二条：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。依据上述规定，原告对主张的涉案房产拥有所有权、对涉案房院内的宅基具有使用权。所以，原告要求涉案的房产归其所有、涉案房院内宅基归其使用的诉讼请求，依法应予支持。故，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、第一百五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：位于牡丹区都司镇都司行政村都司村涉案房院内的五间正房、三间东屋、两间敞篷归原告李爱云、李学修所有；原告李爱云、李学修对涉案房院内的宅基，按原使用状态继续使用。案件受理费100元，由被告李全军、田占英负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。审　判　长　　郜玉峰人民陪审员　　付长堃人民陪审员　　赵孝舒二〇一五年七月十二日书　记　员　　曹　占 搜索“”