（2015）龙江民初字第689号

裁判日期: 2015-07-10

公开日期: 2015-12-21

案件名称

张桂芬诉宋前福土地承包经营权纠纷纠纷一案一审民事判决书

法院

龙江县人民法院

所属地区

龙江县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

张桂芬,宋前福

案由

土地承包经营权纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第四十四条第一款，第六十条第一款，第一百零七条

全文

黑龙江省龙江县人民法院民 事 判 决 书（2015）龙江民初字第689号原告张桂芬，女，1968年10月9日出生，汉族，农民，住黑龙江省龙江县龙江镇。委托代理人徐长英，女，1971年3月22日出生，汉族，无职业，住黑龙江省龙江县龙江镇。被告宋前福，男，1959年7月16日出生，汉族，农民，住黑龙江省龙江县龙江镇。原告张桂芬诉被告宋前福土地承包经营权纠纷一案，本院受理后，依法由审判员郝景武适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人与被告到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张桂芬诉称，2012年2月，她与张跃辉口头协商，她将自家4亩土地承包给张跃辉，每亩承包费800元，每年是上打租，种一年交一年钱，2012年张跃辉将承包她的土地与被告的土地换着耕种，2015年她想收回承包给张跃辉的土地，但2014年10月被告在4亩地中的2.5亩地里种上小葱，现已到耕种季节，如被告在2015年6月1日前不能返还土地，要求被告赔偿经济损失9，000元。庭审中，要求被告给付2015年土地承包费。诉讼费由被告负担。原告提供了以下证据：1、土地证复印件一张，用以证明涉案土地系她所有。被告无异议；2、村委会证明三张，用以证明此事经村委会调解过，被告不同意调解意见。被告有异议，认为不真实，他同意2016年返还土地，恢复原样，各种各的土地；3、证人张跃辉到庭作证，证实她承包原告的土地，与被告换着耕种原告不知情，2015年土地不换了，她已通知被告，被告强行在地里种上小葱。被告有异议，认为张跃辉没有通知他不换地了。被告宋前福辩称，他与原告没有承包关系，诉争的土地是张跃辉2010年承包原告的，张跃辉与他互换土地，现原告已强行收回1.5亩地，还剩2.5亩，原告向他要地没有根据，故他没有返还原告土地的义务，更不存在赔偿损失问题，也不同意给承包费。应驳回原告的请求。被告未提供证据。经审理查明，原告系张跃辉嫂子。2012年2月，原告与张跃辉口头协商，原告将自家4亩土地承包给张跃辉，每亩承包费800元，每年是上打租，种一年交一年钱，2012年张跃辉将承包原告的土地与被告的土地换着耕种，2015年原告想收回承包给张跃辉的土地，但2014年10月份被告在4亩地中的2.5亩地里种上小葱，2015年4月份被告小葱尚未起出时，原告向被告宋前福索要土地。本院认为，依法签订的合同受法律保护。被告宋前福与张跃辉互换土地，虽未有书面合同，但双方已实际履行多年，应予以认定。当原告向张跃辉索要土地时，理应给被告充分通知，被告宋前福已在土地上播种了农作物，为不扩大损失，该互换土地之行为应履行至2015年秋。为维护农村土地承包合同的稳定性、保护当事人的合法权益。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：驳回原告张桂芬的诉讼请求。案件受理费50元减半收取25元，由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本。上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。审判员　　郝景武二〇一五年七月十日书记员　　刘文馨 关注公众号“”