（2015）长中立民终字第03835号

裁判日期: 2015-07-10

公开日期: 2015-09-14

案件名称

颜菊尊与曾忠兵、李凤英管辖裁定书

法院

湖南省长沙市中级人民法院

所属地区

湖南省长沙市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

曾忠兵,颜菊尊,李凤英

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第三十三条，第一百七十条第一款；最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释：第二十八条第一款

全文

湖南省长沙市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）长中立民终字第03835号上诉人（原审被告）曾忠兵。被上诉人（原审原告）颜菊尊。原审被告李凤英。上诉人曾忠兵因房屋租赁合同纠纷管辖权异议一案，不服湖南省长沙市雨花区人民法院（2015）雨民初字第01497-3号民事裁定，向本院提出上诉。上诉人认为，本案系合同履行纠纷，不涉及房屋产权问题，应当适用《中华人民共和国民事诉讼法》第21、23条的规定，由上诉人户口所在地即沅江市人民法院管辖，故请求撤销原审裁定，将本案移送湖南省沅江市人民法院管辖。本院经审查认为，本案诉争的《门面承包合同》实质为房屋租赁合同，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条第二款的规定，本案应由不动产所在地人民法院管辖。涉案的租赁房屋位于长沙市雨花区，故长沙市雨花区人民法院对本案有管辖权。上诉人的上诉理由不符合法律规定，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　管建文审判员　　肖志红审判员　　向　丹二〇一五年七月十日书记员　　彭玉婷附法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。 来源：