（2015）港北民初字第1350号
裁判日期: 2015-07-10
公开日期: 2015-10-11
案件名称
贵港市区农村信用合作联社与刘福明、黄丽群金融借款合同纠纷一审民事判决书
法院
贵港市港北区人民法院
所属地区
贵港市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
案由
法律依据
全文
贵港市港北区人民法院民 事 判 决 书（2015）港北民初字第1350号原告贵港市区农村信用合作联社，住所地贵港市金港大道829号。法定代表人陈伟昌，理事长。委托代理人陈志明，广西正大五星律师事务所律师。委托代理人农毅军，广西正大五星律师事务所律师。被告刘福明。被告黄丽群。被告刘锦幼。原告贵港市区农村信用合作联社诉被告刘福明、黄丽群、刘锦幼金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月14日立案受理后，依法由审判员胡盛赋适用简易程序于2015年6月17日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈志明、农毅军，被告刘福明到庭参加诉讼。被告黄丽群、刘锦幼经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告贵港市区农村信用合作联社诉称：2011年10月26日，原告授权的下属港城信用社与被告刘福明签订《最高额个人借款合同》，约定被告刘福明向原告借款28万元，合同期限从2011年10月26日至2014年10月20日止，其中单笔借款期限最长不超过12个月，贷款执行年利率9.84%，按季结息，到期还本，单笔贷款金额、期限、利率以借款借据为准。同时约定，不按期归还贷款本金的，从逾期之日起按合同约定的贷款利率加收40%利息；不按期偿付贷款利息的，按规定计收复利。同日，被告刘锦幼与港城信用社签订《最高额抵押担保合同》，约定被告刘锦幼以其名下位于贵港市七里桥路319号的地产［土地使用证为：贵国用（1995）第2413号］为该笔贷款抵押担保。借款合同与抵押合同共同约定，原告实现债权的费用由被告承担。2011年10月27日，原、被告在贵港市国土资源局办理了抵押登记。原告依约向被告刘福明发放了贷款。被告未依约偿还贷款本息。现该笔贷款已到期，原告多次催收未果，所以，原告请求法院判决：1、被告刘福明、黄丽群向原告返还贷款本金28万元及约定利息（从逾期之日起计至全部还清之日止，暂计至2015年4月10日止共欠利息17668.22元）；2、确认原告对被告刘锦幼用于抵押的地产享有优先受偿权；3、三被告共同承担本案实现债权的费用（包括诉讼费、律师代理费13100元等）。被告刘福明辩称：原告陈述的是事实，所欠利息、本金也是事实。但是对原告主张13100元的律师代理费有异议，不同意承担。被告黄丽群、刘锦幼未作答辩。经审理查明：被告刘福明与被告黄丽群于1998年10月登记结婚。2011年10月26日，原告授权的下属港城信用社与被告刘福明签订《最高额个人借款合同》，约定被告刘福明向原告借款28万元，期限从2011年10月26日至2014年10月20日止，其中单笔借款期限最长不超过12个月，贷款执行年利率9.84%，按季结息，到期还本；单笔贷款金额、期限、利率以借款借据为准；同时约定，不按期归还贷款本金的，从逾期之日起按合同约定的贷款利率加收40%利息；不按期偿付贷款利息的，按规定计收复利。借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项的，贷款人有权行使担保权利，由借款人承担本合同项下的律师代理等费用。同日，被告刘锦幼与原告授权的下属港城信用社签订《最高额抵押担保合同》，约定被告刘锦幼以其名下位于贵港市七里桥路319号的地产［土地使用证为：贵国用（1995）第2413号］为该笔贷款抵押担保，并办理了抵押登记［贵国土押他项（2011）第492号］。抵押担保范围包括：主合同项下主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。原告依约向被告刘福明发放了贷款28万元，被告刘福明在《借款借据》上签名确认。但被告刘福明未依约按期偿还贷款本息，至2015年4月10日止，尚拖欠利息17668.22元。之后，原告委托律师向法院提起诉讼，并支付了律师代理费13100元。以上事实，有当事人陈述，企业法人营业执照，借款申请书，《最高额个人借款合同》，《最高额抵押担保合同》，抵押物清单，土地使用证，他项权证，《借款借据》，贷款（垫款）还款单，委托代理合同，收款收据等证据证实，足以认定。本院认为：原告与被告签订的《最高额个人借款合同》、《最高额抵押担保合同》，是双方的意思真实表示，而且不违反法律规定，因此，依法成立并生效，对双方产生法律约束力。合同签订后，原告已按约履行了发放贷款义务，被告刘福明收到了贷款28万元，但在合同届满后没有偿还贷款，侵犯了原告的合法权益，上述借款虽是以被告刘福明名义所借，但是系被告刘福明与被告黄丽群婚姻存续期间所借，应按夫妻共同债务处理，因此，原告请求被告刘福明、黄丽群偿还借款本金28万元及利息17668.22元（计至2015年4月10日止），2015年4月10日以后的利息计算至偿清之日止（按合同约定计付），有原告提供的上述证据证实，双方的借贷关系事实清楚，债权、债务关系明确，所以，原告的请求，理由充分，应予支持。被告刘锦幼以其名下位于贵港市七里桥路319号的地产［土地使用证为：贵国用（1995）第2413号］作抵押并办理了抵押登记，因此，原告主张对该抵押登记的地产处置所得款享有优先受偿权，理由充分，应予支持。原告主张因本案所支出的律师代理费13100元，该笔费用已实际发生，原告并提供代理费票据证实，根据双方在借款合同、担保合同均约定有该项费用，且没有违反法律规定，本院予以支持。被告黄丽群、刘锦幼经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩权利。为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释》（二）第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告刘福明、黄丽群偿还给原告贵港市区农村信用合作联社借款本金28万元及利息17668.22元（计至2015年4月10日止），2015年4月10日以后的利息按该合同约定计付至偿清之日止；二、原告对被告刘锦幼位于贵港市七里桥路319号的地产［土地使用证为：贵国用（1995）第2413号］折价或拍卖、变卖所得款享有优先受偿权；三、被告刘福明、黄丽群、刘锦幼支付给原告贵港市区农村信用合作联社律师代理费13100元。本案受理费5766元，适用简易程序减半收取为2883元，由被告刘福明、黄丽群、刘锦幼负担。上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于广西贵港市中级人民法院。同时应在上诉期限届满之日起七日内预交上诉费5766元，款汇至户名为：贵港市中级人民法院—诉讼费；开户行：中国农业银行贵港分行营业部；账号：45×××93。逾期不交也未不提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理。审判员胡盛赋二〇一五年七月十日书记员楼英连 关注微信公众号“”