（2015）东执异字第8号

裁判日期: 2015-07-10

公开日期: 2015-07-15

案件名称

魏彦国与郝祁合伙协议纠纷执行裁定书

法院

张家口市桥东区人民法院

所属地区

张家口市

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

魏彦国,郝祁

案由

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第九条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第二百二十七条

全文

河北省张家口市桥东区人民法院执 行 裁 定 书（2015）东执异字第8号案外人侯向阳。申请执行人魏彦国。被执行人郝祁。本院在执行魏彦国申请执行郝祁合伙纠纷一案中，案外人侯向阳于2015年6月10日对执行标的提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，并组织申请执行人和案外人到庭听证。现已审查终结。案外人侯向阳称，案外人从被执行人郝祁处购买了坐落在张家口市高新区市府西大街3号财富中心3号楼7层59号房屋，并通过现金及转账的方式分两次付清了购房款共120万整。由于郝祁的原因，没有及时过户，被贵院认定为被执行人的财产予以查封，侵害了案外人的合法权益。特向法院申请，解除对该房屋的查封，中止对此财产的执行。本院查明，魏彦国申请执行郝祁合伙纠纷一案，本院受理后，因被执行人不履行生效法律文书所确定的义务，故查封了郝祁名下的坐落于张家口市高新区市府西大街3号财富中心3号楼7层59号房屋。案外人侯向阳得知后向我院提出执行异议，要求中止对该房屋的执行。本院认为，《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中虽然案外人侯向阳称购买了现争议的房产，但未依法登记，故不能确定其已经获得了本院查封房屋的所有权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的解释》第四百六十四条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回案外人侯向阳的执行异议。如不服本裁定，可自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　刘永平审　判　员　　袁修军代理审判员　　张志强二〇一五年七月十日书　记　员　　朱　虹附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到收面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止执行对该标的的执行，理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服的，认为原判决裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的解释》第四百六十五条：对案外人对执行标的提出的异议，经审查，按照下列情形分别处理：（一）案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益的，裁定驳回其异议；（二）案外人对执行标的享有足以排除强制执行的权益的，裁定中止执行。驳回案外人执行异议裁定送达案外人之日起十五日内，人民法院不得对执行标的进行处分。 搜索“”