（2015）五民初字第881号

裁判日期: 2015-07-10

公开日期: 2015-09-20

案件名称

秦西昌与梁晓凌租赁合同纠纷一案一审民事判决书

法院

五原县人民法院

所属地区

五原县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

秦西昌,梁晓凌

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第一百零九条，第二百一十二条

全文

内蒙古自治区五原县人民法院民 事 判 决 书（2015）五民初字第881号原告秦西昌,男,40岁,汉族,个体,现住五原县.被告梁晓凌，男，35岁，汉族，个体，现住五原县。原告秦西昌诉被告梁晓凌租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员王慧适用简易程序公开开庭进行了审理。原告秦西昌到庭参加诉讼，被告梁晓凌经本庭合法传唤未到庭，缺席审理，现已审理终结。原告诉称：2014年10月27日至2015年3月27日我将房屋租赁给被告梁晓凌使用，我们约定租赁期间被告承担暖费、电费。房租到期后，被告拖欠暖费3740元，电费929.65元，我给交的，我有单据了，我依单据请求被告负担。被告未答辩。经审理查明：原告经原房东刘志强同意，将自己租赁的房屋转租给被告梁晓凌使用，双方签订房屋租赁合同，合同第四项明确约定租赁期间被告负担水电暖等各项费用，原被告双方合同约定被告租赁期间为2014年10月27日至2015年3月27日，租期为5个月，原告交纳的暖费为2014年10月15日至2015年4月15日六个月的暖费3100元，到期后，被告拖欠暖费，原告交纳电费943.24元。上述事实有当事人陈述、房屋租赁合同、崔费单据二份、缴费单据二份可相互应证，本院予以确认。本院认为：房屋租赁合同是原被告自愿签订的合同，合法有效。合同中明确约定水电暖等各项费用由被告负担，原告依合同要求被告给付暖费3100元，本院支持5个月的暖费为2583元，原告要求支付电费943.24元的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第二百一十二条之规定判决如下：一、被告梁晓凌于判决生效后十日内给付原告秦西昌暖费2583元，电费943.24元二、案件受理费25元，由被告梁晓凌承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉与巴彦淖尔市中级人民法院。代理审判员　　王慧二〇一五年七月十日书　记　员　　谢亮 搜索“”