（2015）山法民初字第01147号

裁判日期: 2015-06-05

公开日期: 2015-07-13

案件名称

王小龙与巫山县档案局确认合同有效纠纷一审民事判决书

法院

巫山县人民法院

所属地区

巫山县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

王小龙,巫山县档案局

案由

确认合同有效纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第八条第一款，第四十四条第一款

全文

重庆市巫山县人民法院民 事 判 决 书（2015）山法民初字第01147号原告王小龙，男，1983年4月26日生，汉族。被告巫山县档案局，住所地重庆市巫山县高唐街道祥云路72号，组织机构代码73656734-1。法定代表人邓伟，局长。委托代理人周力平（系特别授权），男，巫山县档案局职工。原告王小龙与被告巫山县档案局确认合同有效纠纷一案，本院于2015年4月13日立案受理后，依法由代理审判员陈庚独任审判，适用简易程序并于2015年5月26日公开开庭进行了审理。原告王小龙，被告巫山县档案局法定代表人邓伟的委托代理人周力平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王小龙诉称，2002年4月6日，原、被告签订了集资建房协议，并全额支付房款46.5万。被告将房屋产权证办好后，至今未向原告过户。被告对产权情况并无异议，并出具了情况说明。现起诉请求：1、依法确认原告与被告2002年4月6日签订的《职工集资建房协议》合法有效；2、本案诉讼费用由原告承担。被告巫山县档案局辩称，原告的陈述属实，对其诉讼请求无异议。经审理查明，2002年4月6日，被告巫山县档案局作为甲方，原告王小龙作为乙方，双方签订《职工集资建房协议》，该协议载明：“一、集资建房范围及面积集资建房仅限于综合大楼底楼×××××，建筑面积232.55㎡。……三、乙方的权利及义务1、乙方对房屋享有所有权。2、乙方须在签字合同时，按2000元／㎡一次性足额交清集资建房款。……”同日，原告王小龙一次性向被告缴纳了房款46.5万元。后被告巫山县档案局按照协议约定，将房屋交给原告王小龙使用至今。2007年11月3日，重庆市国土资源和房屋管理局为本案争议房屋颁发了314房地证2007字第××××××号房地产权证，登记权利人为巫山县档案局，房屋坐落于重庆市巫山县高唐街道××××××号，建筑面积232.55㎡。上述事实，有原告的身份证、《职工集资建房协议》、314房地证2007字第06206号房地产权证、巫山县档案局出具的证明，被告的组织机构代码证、法定代表人身份证明及本案庭审笔录在卷佐证，足以认定。本院认为，原、被告签订的《职工集资建房协议》，系双方的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，且原告已经实际支付交易房款，该合同合法有效。故原告王小龙要求确认其与原巫山县档案局签订的《职工集资建房协议》合法有效的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。庭审中，原告表示自愿承担本案诉讼费，本院予以确认。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条之规定，判决如下：原告王小龙与被告巫山县档案局于2002年4月6日签订的《职工集资建房屋协议》合法有效。本案案件受理费8275元，减半交纳4137.50元，由原告王小龙负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费通知书后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。代理审判员　陈　庚二〇一五年六月五日书　记　员　刘发仁 更多数据：搜索“”来源：