（2014）甘民初字第1641号

裁判日期: 2015-06-05

公开日期: 2015-09-23

案件名称

孙海清与被告于洋财产损害赔偿纠纷一案民事一审判决书

法院

大连市甘井子区人民法院

所属地区

大连市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

孙海清,于洋

案由

财产损害赔偿纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第七十五条第一款，第八十三条，第一百三十四条第一款，第一百一十七条第一款

全文

大连市甘井子区人民法院民事判决书（2014）甘民初字第1641号原告孙海清。被告于洋。原告孙海清与被告于洋财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告孙海清、被告于洋到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，原、被告是上下楼邻居关系，2014年1月30日下午，原告家的厨房顶棚位置开始漏水，导致橱柜和油烟机进水损坏。由于被告回老家过年，原告与物业协调后，于2014年2月1日中午才将被告家的水阀和地热阀关掉。直至2014年2月10日与被告确认后得知，漏水是因被告家中水管损坏所致。目前，原告家中整个橱柜因长时间受水浸泡，已经出现爆皮、裂缝、变形等现象；油烟机已无法使用。原告与被告协商无果，故诉至法院，要求:1、被告赔偿原告损失人民币15,650元（橱柜拆除500元；橱柜修复8,250元；顶棚修复800元；油烟机1,000元；误工费3,000元；交通费200元；租房费用1,900元）；2、被告制作防水，避免再发生漏水事件；3、诉讼费由被告承担。被告辩称，不同意原告的诉讼请求。事情发生当天，被告已回老家过年，待被告回家后已是漏水后的第十天，当时在现场没有看到原告所述的情况。而且，原告自认的修复价格并未有经过专业评估机构的评估，因此无法证明原告的实际损失。经审理查明，原告系案涉房屋3#-1-102的业主。原告于2014年1月30日发现厨房顶棚位置开始漏水，由于联系不到被告，原告向案涉房屋的物业公司报修，经物业公司查证与被告的确认，漏水是因被告家中水管损坏所致。大连永通资产评估有限责任公司于2014年5月22日出具了大永评报字[2014]第013号资产评估报告书，鉴定原告案涉房屋的橱柜水浸损失为1,546元，抽油烟机损失480元，合计2,026元。原告和被告对该司法鉴定报告均没有异议。上述事实，有照片、资产评估报告及庭审笔录等在案为凭，这些证明材料已经开庭质证和本院的审查，应予采信。本院认为，公民的合法财产受法律保护。公民、法人由于过错侵害他人财产的，应当承担民事责任。被告作为原告楼上的业主，由于被告家中水管损坏导致漏水渗漏到原告家，该漏水的发生造成了原告的财产损失，被告对该损失的发生负有过错责任，被告的过错是导致原告财产损失的直接原因，故对原告诉请被告赔偿财产损失的诉讼请求本院予以支持（以评估报告为准）。对于原告诉请的误工费、交通费以及租房费用，由于原告没有提供相应的证据证明，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第七十五条、八十三条、一百三十四条、第一百一十七条之规定，判决如下：一、被告于洋于本判决生效后10日内给付原告赔偿款人民币2,026元。逾期履行给付按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费190元，其他诉讼费50元，评估费1,000元，共计人民币1,240元，由被告负担1,100元，原告负担240元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。如在递交上诉状之日起7日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审　判　长　　单更一人民陪审员　　于菊英人民陪审员　　于淑梅二〇一五年六月五日书　记　员　　王　月附相关法条：《中华人民共和国民法通则》第七十五条公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。第一百一十七条侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）赔偿损失；（八）支付违约金；（九）消除影响、恢复名誉；（十）赔礼道歉。以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。关注公众号“”