（2015）青民一终字第57号
裁判日期: 2015-06-05
公开日期: 2015-08-03
案件名称
曹某甲与曹某乙返还原物纠纷二审民事判决书
法院
山东省青岛市中级人民法院
所属地区
山东省青岛市
案件类型
民事案件
审理程序
二审
当事人
曹某甲,曹某乙
案由
返还原物纠纷
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百六十九条第一款，第一百七十条第一款，第一百七十五条
全文
山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）青民一终字第57号上诉人（原审被告）曹某甲。委托代理人ＸＸ，青岛市北凯通法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）曹某乙。委托代理人王文，山东岛城律师事务所律师。上诉人曹某甲因与被上诉人曹某乙返还原物纠纷一案，不服青岛市市南区人民法院（2014）南民初字第81016号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。经过阅卷审查，本院认为本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人曹某甲及其委托代理人ＸＸ、被上诉人曹某乙及其委托代理人王文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。曹某乙在一审中诉称，曹某乙独自拥有青岛市市南区团岛一路×号×户房屋。曹某乙与曹某甲系母子关系。曹某甲早已成家，却长期住在该房内。现该房屋面临拆迁，曹某甲不腾退房屋，严重影响了曹某乙的合法权益。请求判令曹某甲腾退青岛市市南区团岛一路×号×户房屋。曹某甲在一审中辩称，曹某乙与曹某甲系母子关系，曹某甲是因为××低保、失业，没有条件出去租房。曹某甲结婚三年左右想出去租廉租房，但曹某乙不同意，曹某甲达不到申请廉租房的条件。涉案房屋系分给曹某乙的福利房，曹某乙多次要求曹某甲一起去青岛造船厂要房，直到1990年青岛造船厂分配房屋，从一楼搬到二楼，曹某乙用5000元将房屋买下来。如果没有曹某甲，曹某乙就不可能分到房屋。所以曹某甲对房屋应当有居住权和部分产权。一审法院查明，曹某乙与其前夫薄某甲于1964年1月结婚，婚后生一女孩薄某乙、一男孩曹某甲（曾用名薄广成）。曹某乙与薄某甲于1966年经法院调解离婚，两个孩子都归曹某乙抚养。曹某甲与其妻兰某甲于2010年11月22日登记结婚。曹某乙与曹某甲现均为肢体三级××。1999年8月3日，曹某乙与青岛市房产管理局签订《青岛市公有住房（成本价）买卖合同书》，曹某乙购得青岛市市南区团岛一路×号×户房屋，曹某乙交纳了购房款4682元及房屋维修基金94元，并取得了该房屋的房地产权证。现曹某甲及其妻兰某甲在该房屋内居住。一审法院认为，曹某乙取得了青岛市市南区团岛一路×号×户房屋的房地产权证，即成为该房屋的所有权人，依法享有对该房屋占有、使用、收益和处分的权利。曹某甲现已成年且能够独立生活，曹某乙对曹某甲已没有抚养义务。因此，在曹某乙不同意的情况下，曹某甲继续在该房屋内居住缺乏法律依据。曹某甲辩称其对该房屋有居住权和部分产权，但未提交相应证据证明，一审法院不予采信。现曹某乙要求曹某甲腾退该房屋，符合法律规定，予以支持。一审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、第六十六条之规定，判决：曹某甲于判决生效后30日内向曹某乙腾交青岛市市南区团岛一路×号×户房屋。案件受理费5145元，由曹某甲负担。宣判后，曹某甲不服原审判决提起上诉称，其与曹某乙系母子关系，两人均为××人。曹某甲一直与曹某乙共同生活，涉案房屋承租时，单位系基于曹某乙与曹某甲母子居住不方便而调整承租的，曹某甲的户口也一直在涉案房屋内，可以证明曹某甲对涉案房屋具有居住权。另外，曹某甲无其他住房，若按一审判决，曹某甲将无住所，必然引起更大矛盾。曹某甲请求二审法院给予调解，依法改判或发回重审。曹某乙答辩称，涉案房屋是曹某乙的个人房产，其要求曹某甲腾房，符合法律规定。曹某甲具有工作能力和生活能力，完全可以依靠自己解决住房和生活问题。本院二审查明的事实与一审法院查明事实一致。本案经调解，当事人未达成一致。本院认为，曹某乙是涉案的青岛市市南区团岛一路×号×户房屋的所有权人，依法对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，曹某乙的该权利受法律保护，任何单位和个人均不得侵犯。曹某甲虽系曹某乙的儿子，但现已成年且能够独立生活，曹某乙对曹某甲已没有抚养义务。因此，在曹某乙不同意的情况下，曹某甲继续在该房屋内居住缺乏法律依据。曹某甲主张其对该房屋有居住权，未提交相应的证据证明，本院不予采信。至于曹某甲是否另有房屋，不能成为其占有使用他人合法房屋的理由。故曹某乙要求曹某甲腾退该房屋，系合法行使自己的权利，本院予以支持。综上，曹某甲的上诉理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费5145元，予以免交。本判决为终审判决。审 判 长 侯 娜代理审判员 王化宿代理审判员 邱 彦_二Ο一五年六月五日书 记 员 胡浩东书 记 员 于国英 关注微信公众号“”