（2015）长安执异字第00005号

裁判日期: 2015-06-30

公开日期: 2016-12-21

案件名称

郭罡与董建勋民间借贷纠纷执行异议执行裁定书

法院

西安市长安区人民法院

所属地区

西安市

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

董建国,郭罡,董建勋

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百二十七条；最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》执行程序若干问题的解释：第十五条

全文

陕西省西安市长安区人民法院执 行 裁 定 书（2015）长安执异字第00005号异议人：（案外人）董建国。被异议人：（申请执行人）郭罡。委托代理人：潘纪军，陕西尚文律师事务所专职律师。被异议人：（被执行人）董建勋。本院在执行郭罡与董建勋民间借贷纠纷一案中，案外人董建国于2015年5月13日对执行标的提出书面异议。本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。案外人董建国称：被异议人董建勋系我二弟，现在长安区第二中学工作。2008年3月，董建勋要在长安二中新校区购房，此前又借我九万，故以总价人民币20万元将位于西安市长安区韦曲镇南长安街38号，长安二中住宅楼4幢30201室房屋一套卖于我，同年12月20日，双方签订《房屋交易契约》并随即将房屋产权证移交于我，我一家居住至今。因系亲兄弟，又为不缴过户费，当时只写有买卖合同，而未在房产局进行产权过户。但此房确是我于2008年实际购买，我有《房屋交易契约》、房产证、董建勋的买卖款收条，以及我装修的有关手续和物业组出具的证明。请求人民法院查明。请求中止对位于西安市长安区韦曲镇南长安街38号（长安二中住宅楼4幢30201号）房屋一套的执行。本院查明，本院在执行郭罡与董建勋民间借贷一案中，于2015年1月20日作出执行裁定（（2015）长安执字第00010-1号），裁定对被执行人董建勋名下位于西安市长安区韦曲镇南长安街38号4幢30201号房屋予以查封，查封期限二年。该查封行为实施后，案外人对执行标的提出书面异议，以诉称事实及理由要求对执行标的中止执行。听证中被异议人郭罡认为案外人提交的证据中“收条所显示收房款的时间和房产交易契约”中的约定的交房款时间有冲突，出具证言的证人均未出庭，不符合证据规则的要求，装修时的凭证也无法证明装修的就是被执行人董建勋名下的住房，加之案外人董建国和被异议人董建勋系亲兄弟，因此证据的真实性无法确认，对上述证据不予认可。被异议人董建勋（被执行人）经传票传唤，未到庭参加听证。本院认为，由于被异议人董建勋为出庭参加听证，案外人提交的“收条”、“房产交易契约”等证据的效力无法认定，且法院所查封的房产确在被执行人名下，故案外人的异议不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：驳回案外人对董建国的异议。本裁定送达后立即生效。如不服本裁定，可再本裁定送达之日起15日内向长安区人民法院提起诉讼。审判长　　刘小三审判员　　胡千平审判员　　郭鹏辉二〇一五年六月三十日书记员　　张　婷 关注公众号“”