（2015）闸民一（民）初字第395号
裁判日期: 2015-06-30
公开日期: 2015-09-26
案件名称
方明与方兴其他所有权纠纷一审民事判决书
法院
上海市闸北区人民法院
所属地区
上海市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
案由
所有权纠纷
法律依据
全文
上海市闸北区人民法院民 事 判 决 书（2015）闸民一(民)初字第395号原告方明。委托代理人刘陶，上海众华律师事务所律师。被告方兴。原告方明与被告方兴其他所有权纠纷一案，本院于2015年1月13日受理后，因被告方兴下落不明，本院依法公告向被告方兴送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书和开庭传票，于2015年5月27日公开开庭进行了审理。原告方明的委托代理人刘陶到庭参加诉讼。被告方兴经本院公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告方明诉称，原、被告系兄弟。原、被告的父母方云林、吴素珍分别于2010年、2012年过世，未留遗嘱。2012年，原、被告就父母所有的上海市浦东新区浦东大道XX弄XX号XX室房屋进行分割。原告、原告之妻及被告于2012年11月30日，就上述房屋分割签订协议书，约定被告向原告及原告之妻支付补偿款人民币(以下币种均为人民币)150000元，被告承诺每三个月还款一次，每次8000元，全部款项于2014年5月底前还清。后被告陆续支付了35000元，自2014年3月起被告未支付剩余款项，经原告多次催讨无果，故诉至法院，要求被告支付欠款115000元；要求被告支付利息，以115000元为基数，自2014年6月1日起至付清之日止，按中国人民银行同期贷款利率计付。被告方兴未应诉答辩。因被告方兴未到庭参加诉讼，本院依据原告的陈述及提供的证据查明如下事实，原、被告系兄弟。原、被告之父方云林于2012年3月1日报死亡，原、被告之母吴素珍于2010年6月25日报死亡。上海市浦东新区浦东大道XX弄XX号XX室产权人原为方云林，该房屋产权于2006年12月3日转让给被告与案外人徐某某。2012年11月30日，原、被告签订《协议书》，载明：“上海浦东大道XX弄XX号XX室房产是父母财产，父母再世讲过，兄弟俩各人一半财产，经方兴、方明、贺晓凤协商，双方一致通过给方明、贺晓凤人民币(壹拾伍万元)，还款时间2014年5月底。方兴、方明、贺晓凤从今往后没有任何瓜葛。(经济上没有瓜葛)。”同日，被告出具关于还款方式的字据，载明：“1、3个月还一次，8仟元，2、1年还四次，3万2仟元，3、2014、5底还清。”被告于2013年2月19日支付给原告6500元，2013年5月10日支付给原告7500元，2013年8月11日支付给原告7500元，2013年11月11日支付给原告7500元，2014年2月10日支付给原告7500元。审理中，原告称，上海市浦东新区浦东大道XX弄XX号XX室房屋系原、被告父母的财产，被告擅自将该房屋产权变更到被告及案外人徐某某名下，原、被告父母去世后，原告与被告协商，被告出具了2012年11月30日的协议书，该协议书实际系对父母遗产的分割，现案外人贺孝凤也同意由原告主张权利，故坚持诉请。上述事实，除原告的陈述外，有原告提供的《协议书》、关于还款方式的字据、原告名下上海银行账户历史明细、方云林及吴素珍常口历史库资料、户口登记本摘抄信息、上海市浦东新区浦东大道XX弄XX号XX室房屋交易信息、房产登记信息等证据予以佐证。本院认为，上海市浦东新区浦东大道XX弄XX号XX室房屋产权人原系原、被告之父方云林，该房屋产权后变更为被告及案外人徐某某，原、被告于2012年11月30日签订协议书，由被告给付原告及贺孝凤150000元，该协议合法有效，该协议实际系原、被告对父母财产分割的约定，现贺孝凤也同意由原告主张权利，故原告起诉符合法律规定。而根据被告出具的关于还款方式的字据，被告承诺每三个月还款一次，每次8000元，全部款项于2014年5月底之前付清，但被告在支付了36500元之后，未支付剩余款项，显属不当，故原告要求被告支付剩余款项113500元并支付利息，于法不悖，本院予以支持。被告经本院合法传唤后，未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告方兴应于本判决生效之日起七日内支付原告方明113500元；二、被告方兴应于本判决生效之日起七日内支付原告方明利息，以113500元为基数，自2014年6月1日起至付清之日止，按中国人民银行同期贷款利率计付。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2600元(原告方明已预缴)，由原告方明负担30元，由被告方兴负担2570元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长 陈秀兰代理审判员 钱健民人民陪审员 曹 旦二〇一五年六月三十日书 记 员 虞振薇附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 更多数据：