（2015）深罗法执外异字第42号
裁判日期: 2015-06-30
公开日期: 2015-12-23
案件名称
温友密,王泉与黄莎其他执行执行异议案件执行裁定书
法院
深圳市罗湖区人民法院
所属地区
深圳市
案件类型
执行案件
审理程序
当事人
温友密,黄莎,王泉
案由
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百五十四条，第二百二十七条
全文
广东省深圳市罗湖区人民法院执 行 裁 定 书（2015）深罗法执外异字第42号案外异议人王泉，身份证住址贵州省贵阳市云岩区。委托代理人徐泽宏，贵州语和律师事务所律师，执业证号15201201210669455。申请执行人温友密，身份证住址广东省深圳市宝安区。委托代理人陈剑群，广东度道律师事务所律师，执业证号14403201110047302。被执行人黄莎，户籍地址贵州省贵阳市云岩区。本院在执行已发生法律效力的（2014）深中法民终字第1254号民事判决书过程中，查封被执行人黄莎名下位于贵州省贵阳市金阳新区金阳南路6号贵阳世纪城W组团商业四栋1层1号的房屋产权，案外人王泉对此提出异议，认为其拥有上述房产50%所有权。本院受理该申请，并组成合议庭进行公开听证。案外异议人王泉及委托代理人徐泽宏、申请执行人温友密的委托代理人陈剑群、被执行人黄莎均到庭参加听证。本案现已审查终结。案外异议人王泉称，请求解除对异议人位于金阳新区金阳南路6号贵阳世纪城龙宇苑W-4-1商铺50%财产权利的查封并终止拍卖。事实和理由：法院在执行关于判决温友密要求黄莎偿还款项的民事判决书中，误将异议人的房产当作被执行人的财产查封并执行，现异议人提出异议。一、本案据以执行的判决对异议人没有法律约束力，判决仅针对被执行人黄莎，并不针对案外异议人。对异议人的财产强制执行，当属未审先判，既不合理，也不合法。二、查封、执行异议人享有的财产权利，缺乏依据，异议人虽然与被执行人黄莎是夫妻，但夫妻的民事主体是相互独立的，根据我国《婚姻法》、《物权法》的规定以及财产分割协议，异议人对本案的商铺享有50%的合法权利，法院对异议人享有的物权份额进行查封并执行，缺乏依据。三、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条关于“对其他共有人享有份额内的财产查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除”的规定，法院对异议人享有的财产份额的查封依法应予解除。四、涉案房产至今未进行产权登记，依法不具备拍卖的条件。为支持其主张，异议人提交了下列证据：1、结婚证，证明黄莎与王泉有合法的婚姻关系；2、判决书，证明王泉并不是判决履行义务人，判决与异议人无关；3、协议书，证明黄莎与王泉于2012年5月1日对涉案商铺达成协议，双方各享有一半的权利；4、证人王某出具的见证说明，证明协议书的真实性；5、涉案商铺不动产销售发票和买卖合同，证明涉案商铺是黄莎名下的房产，黄莎对涉案商铺有权进行处置，异议人有权接受涉案商铺的份额。申请执行人质证后认为，对证据1、2真实性没有异议；对证据3有异议，异议人所提供的协议书原件与复印件的原件是完全一致的，两份协议书均是手写，不可能出现完全一致的情况，申请执行人认为异议人和被执行人陈述不实；证据4是证词，应由证人出庭作证；证据5，申请执行人对其真实性予以认可，但实际上购房款由第三人李建生支付。被执行人对异议人所提证据的真实性均无异议。申请执行人温友密称，首先，本院及深圳市中级人民法院分别作出的（2013）深罗法民一初字第344号、（2014）深中法民终字第1254号判决书确定了黄莎应返还人民币1621173.99元，申请执行人依法向本院申请执行，对被执行人名下财产进行查封，无论是实体权利或程序方面均符合法律规定，理应获得支持；其次，登记于被执行人名下被查封的涉案房产，由案外人李建生付款，时间在黄莎与王泉登记结婚日期之前，应属于婚前财产，且该物业至今仍登记在被执行人一人名下，异议人不享有物权，其与黄莎于2012年5月1日签订的协议书无论真实与否，在法律上来说仅是债权，而债权不具有对抗另一个债权的优先性，本案中申请执行人对黄莎的债权已经人民法院判决且生效，相对于黄莎与王泉私下签订的协议书更具有优先性，且黄莎名下有两套住房及一个商铺，本案提出执行异议，完全是为了拖延执行。申请执行人提交贵阳市房屋产权监理处出具的备案登记，证明黄莎名下的财产足以支付执行款项。对申请执行人提交的证据，异议人质证后认为，该证据只能说明黄莎对此房产享有产权，不能证明黄莎事实上有房产。对申请执行人提交的证据，被执行人认为，其质证意见与异议人的意见一致，且其名下并没有备案登记表上的第一套房产。被执行人没有提交证据。经审查查明，温友密诉黄莎财产损害赔偿纠纷一案，本院于2013年12月2日作出（2013）深罗法民一初字第344号民事判决书，判决黄莎应自本判决生效之日起十日内偿还温友密款项1621173.99元；驳回温友密的其他诉讼请求。由于温友密与黄莎不服上述判决，双方均上诉至广东省深圳市中级人民法院，深圳市中级人民法院于2014年9月18日作出（2014）深中法民终字第1254号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。上述民事判决于2014年10月17日生效，由于被执行人未自动履行该民事判决书所确定的义务，申请执行人向本院申请强制执行。在诉讼期间，本院查封被执行人黄莎名下位于贵州省贵阳市金阳新区金阳南路6号贵阳世纪城W组团商业四栋1层1号的房屋产权。在执行过程中，将本案委托贵阳市观山湖区人民法院执行。案外人王泉向贵阳市观山湖区人民法院提交执行异议申请书，该院于2015年5月5日将案外人异议申请移送本院立案审查。本案生效法律文书确认，2011年8月16日，申请执行人的丈夫李建生汇款1621173.99元给贵阳世纪城房地产开发有限责任公司，为被执行人购买上述涉案商铺。同日，被执行人与贵阳世纪城房地产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》。异议人与被执行人于2012年3月16日登记结婚。本院认为，发生法律效力的判决、裁定，当事人必须履行。被执行人未按执行通知履行生效法律文书所确定的义务，法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。本案涉案商铺登记在被执行人名下，执行该商铺符合法律规定，异议人未能提供充分证据证明其拥有涉案商铺50%的产权，因此，其理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人王泉所提异议。如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可自裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长 张 青审 判 员 罗映霞代理审判员 王 艳二〇一五年六月三十日书 记 员 姜夕月 搜索“”