（2015）金浦商初字第2006号
裁判日期: 2015-06-30
公开日期: 2015-09-07
案件名称
徐元娥、张文元与胡松涛、董慧珍民间借贷纠纷一审民事判决书
法院
浦江县人民法院
所属地区
浦江县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
徐元娥,张文元,胡松涛,董慧珍
案由
民间借贷纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第二百零五条，第二百零六条，第二百零七条；《中华人民共和国担保法》：第三十三条第一款，第五十三条第一款，第五十四条
全文
浙江省浦江县人民法院民 事 判 决 书（2015）金浦商初字第2006号原告：徐元娥。原告：张文元。两原告共同委托代理人：徐承肖。被告：胡松涛。被告：董慧珍。原告徐元娥、张文元与被告胡松涛、董慧珍民间借贷纠纷一案，本院于2015年5月25日立案受理，依法由审判员黄国振适用简易程序，于2015年6月29日公开开庭进行了审理，两原告共同委托代理人徐承肖与被告胡松涛到庭参加诉讼，被告董慧珍经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。原告起诉称：两被告系夫妻关系。2013年4月22日，两被告以其所有的坐落于浦江县溪下104号的房地产作抵押向两原告借款人民币400000元（其中徐元娥出借300000元，张文元出借100000元），约定借期12个月，借期内利息按月利率1%计算，逾期利息按月利率2%计算，并经过浙江省浦江县公证处公证。该笔借款到期后，经原告多次催讨，被告支付了借期内利息及逾期利息82000元，本金及其余利息未付。要求：1、判令两被告立即归还借款人民币400000元并偿付利息21740元（利息已按约定逾期月利率2%计算至2015年5月24日，以后利息按约定逾期月利率2%计算至判决确定履行之日止）；2、两原告对抵押物拍卖所得价款享有优先受偿权；3、由被告承担本案诉讼费用。被告胡松涛答辩称：借款事实，抵押也事实，要求延期归还。原告举证、被告质证及本院认证如下：1、原告提供的2013年4月22日，浙江省浦江县公证处所作的公证书一份（包括抵押借款协议等）。经质证，被告胡松涛无异议，本院予以认定。2、原告提供的2013年4月22日，被告胡松涛出具给徐元娥、张文元收条各一张，金额分别为300000元、100000元。经质证，被告胡松涛无异议，本院予以认定。3、原告提供的房屋所有权人为胡松涛，房屋他项权利人分别为徐元娥、张文元的房屋他项权证复印件各一份。经质证，被告胡松涛无异议，本院予以认定。被告董慧珍未作答辩，也未提交任何证据。经审理，本院认定的事实与原告在诉称中所陈述的事实相一致。本院认为，原、被告之间签订的抵押借款协议，系双方当事人的真实意思表示，合法有效。被告胡松涛向两原告借款人民币400000元（其中徐元娥300000元、张文元100000元），事实清楚，理应按时如数还本付息，拖欠不还系民事违约行为，应承担相应的民事法律责任。被告不履行债务时，原告对被告提供抵押的房产价款享有优先受偿权。故原告的诉请，合理合法，本院予以支持。鉴此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、第五十四条之规定，判决如下：一、限被告胡松涛、董慧珍于本判决生效后十日内归还原告徐元娥、张文元借款人民币400000元（其中徐元娥300000元、张文元100000元）并偿付利息21740元（利息已按约定逾期月利率2%计算至2015年5月24日，以后利息按约定逾期月利率2%计算至本判决确定履行之日止）。二、如果被告胡松涛、董慧珍未按期履行上述还款义务，则原告徐元娥、张文元对被告胡松涛、董慧珍提供抵押的坐落于浦江县溪下104号房地产（房屋所有权证号：浦房权证浦阳字第××号，国有土地使用权证号：浦国用（2008）第0636号）的价款享有优先受偿权（原告徐元娥、张文元享有同等的优先受偿权，按债权比例受偿）。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7626元，减半收取3813元，由被告胡松涛、董慧珍负担。被告须于本判决生效后7日内到浦江县人民法院立案大厅6号窗口办理交款手续或将诉讼费汇至浦江县人民法院执行款专户，开户银行：中国建设银行浦江县支行，汇入账号：33×××47。逾期将强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院（预交上诉案件受理费7626元。款汇至金华市中级人民法院诉讼费预收户，开户银行：中国农业银行金华市分行，汇入帐号：196999010400040900000106003，或直接交金华市中级人民法院立案大厅收费室）。审 判 员 黄 国 振二〇一五年六月三十日代书记员 张江超申请执行时效贰年逾期不予执行 来自