（2015）原民初字第1699号

裁判日期: 2015-06-17

公开日期: 2015-08-07

案件名称

黑秀梅与陈耀明、马文梅买卖合同纠纷一审民事判决书

法院

固原市原州区人民法院

所属地区

固原市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

黑秀梅,陈耀明,马文梅

案由

买卖合同纠纷

法律依据

全文

宁夏回族自治区固原市原州区人民法院民 事 判 决 书（2015）原民初字第1699号原告黑秀梅，女，1967年11月30日出生，回族，居民，宁夏银川市人，住该市兴庆区。被告陈耀明，男，1963年9月1日出生，回族，农民，宁夏固原市人，住本市原州区。被告马文梅，女，1966年3月15日出生，回族，农民，宁夏固原市人，住本市原州区。原告黑秀梅诉被告陈耀明、马文梅买卖合同纠纷一案，本院于2015年5月8日立案受理后，依法由代理审判员蔡非适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黑秀梅及被告陈耀明、马文梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黑秀梅诉称：原告曾在银川开一清真餐厅。后经人介绍，原、被告于2014年11月6日达成餐厅转让合同，约定原告将所开餐厅以165000元价格转让给两被告经营，并约定了违约金及其它事项。两被告支付了65000元后，对所欠100000元，两被告分别以欠款人和担保人的身份向原告出具借条一张，约定于2015年3月16日前还清。此款到期后，被告推诿不还。现诉至法院请求判令：1、两被告连带偿还所欠原告转让款100000元；2、由两被告按照同期银行贷款利率的四倍支付逾期利息至清偿之日；原告黑秀梅向法庭提供证据有：1、收条一份；证明原告收保证金的事实；2、转让合同一份，证明原、被告双方就餐厅转让达成协议；3、借条一份，证明被告陈耀明尚欠原告100000元转让款，马文梅为担保人的事实。被告陈耀明、马文梅辩称：不同意原告的诉讼请求，因为自己没有钱支付。且在2015年3月16日时，因我们没钱支付，我就和原告商量，原告说是可以按每月8000元给我租用一段时间，等有钱了再给付。针对原告提供的证据，本院可作如下分析认定：原告提供的证据真实合法，能够证明本案相关事实，符合证据的有关规定，本院予以采信。经审理查明：两被告系夫妻。2014年11月6日，原、被告双方签订“餐厅转让合同”。约定原告将其在银川兴庆区新华东街金茂建材城A34-5.518经营的“马氏饭庄餐厅”以165000元价格转让给被告陈耀明。被告陈耀明在支付65000元后，向原告出具100000元借条一份，马文梅为担保人，并注明：于2015年3月16日前还清。但到期被告未履行义务。本院认为：原、被告双方签订的“餐厅转让合同”及因此形成的借条系双方当事人的在自愿协商的基础上达成的协议，是双方当时人的真实意思表示，协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效合同，对双方当事人具有法律约束力。双方均应按照合同的约定履行各自义务。本案中，原告将餐厅转让给被告，被告陈耀明支付了部分转让款，对剩余转让款两被告向原告出具借条一张，尚欠原告100000元转让款，两被告系夫妻关系，且共同经营，马文梅虽以保证人的身份签字担保，但实际上是共同债务人，应当共同承担清偿责任。本案中原、被告双方债权债务关系清楚，证据确实充分，两被告应积极履行付款义务。原告要求两被告按照同期银行贷款利率四倍支付逾期利息，因两被告逾期未按照约定时间履行付款义务，构成违约，应承担相应的违约责任，加之该款项属生产经营性质，故原告的该项请求本院酌情予以支持。依照《中华人民共和合同法》第八条、第一百零七条之规定，判决如下：被告陈耀明、马文梅于本判决生效后十日内向原告黑秀梅归还欠款100000元及利息（自2015年3月17日按同期人民银行贷款利率计付至本判决确定之日）。如未按本院指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2300元减半收取1150元由被告陈耀明、马文梅承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于固原市中级人民法院。代理审判员　　蔡非二〇一五年六月十七日书　记　员　　高阳 微信公众号“”