（2015）雨法民一初字第328号

裁判日期: 2015-06-17

公开日期: 2015-09-15

案件名称

黄阔与张芳、张华返还原物纠纷一审民事裁定书

法院

湘潭市雨湖区人民法院

所属地区

湘潭市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

黄阔,张芳,张华

案由

返还原物纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百一十九条，第一百五十四条第一款；最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见：第一百三十九条第一款

全文

湖南省湘潭市雨湖区人民法院民 事 裁 定 书（2015）雨法民一初字第328号原告黄阔，男，1979年6月28日出生，汉族，住湖南省湘乡市昆仑桥健康西路。委托代理人莫娜，湖南康泰律师事务所律师。被告张芳，女，1966年9月11日出生，汉族，住湘潭市雨湖区建设北路。被告张华，男，1969年2月8日出生，汉族，住湘潭市雨湖区熙春路。两被告委托代理人樊坚平，湘潭市法律援助中心律师。两被告委托代理人许利新，湖南湘牵律师事务所律师。原告黄阔与被告张芳、张华返还原物纠纷一案，原告于2015年4月17日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成由审判员吴金平担任审判长，审判员田园、人民陪审员殷涌参加的合议庭，于2015年5月15日公开开庭进行了审理。代理书记员喻晓希担任记录。原告黄阔的委托代理人莫娜，被告张芳、张华的委托代理人樊坚平、许利新到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告黄阔诉称：原告与湘潭商业大厦于2004年7月2日签订出让合同，以价格3640000元出让包括位于韶山中路X号商业大厦原知青商场房屋二楼在内的房屋产权（产权证号：潭政房字第09X**号，坐落于雨湖区雨湖路街道韶山中路X号2楼）及土地使用权，并于2005年1月就该房屋二楼办理了新的产权证，产权证号为潭房权证湘潭市字第048X**号。原告在办理产权证后就将整层房产一并交给心连心公司使用。心连心公司因业务人员疏忽对该幢房屋边沿的门面一直没有使用过，直至原告准备对一楼房屋进行产权分割出租时，经房产测绘队测量才得知该二楼门面一直被两被告占有使用。原、被告协商未果，原告诉至本院，请求：1、两被告停止占有使用并归还原告的门面；2、两被告承担本案诉讼费用。本院认为：原、被告均通过买受取得房产，均办理了房产证与土地使用权证，原、被告就房屋产权问题发生争议，应由房管部门处理，故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项之规定，该案不属于人民法院民事案件受理范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项、《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第一百三十九条之规定，裁定如下：驳回原告黄阔的起诉。本案受理费依法予以免交。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。审　判　长　　吴金平审　判　员　　田　园人民陪审员　　殷　涌二〇一五年六月十七日代理书记员　　喻晓希附相关法律条文如下：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项：起诉必须符合下列条件：(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百五十四条第一款第（三）项：裁定适用于下列范围：(三)驳回起诉。《最高人民法院关于适用若干问题的意见》139、起诉不符合受理条件的，人民法院应当裁定不予受理。立案后发现起诉不符合受理条件的，裁定驳回起诉。不予受理的裁定书由负责审查立案的审判员、书记员署名；驳回起诉的裁定书由负责审理该案的审判员、书记员署名。