（2015）金永商初字第172号

裁判日期: 2015-06-17

公开日期: 2015-09-11

案件名称

应华锦与方连新、杨文鸯民间借贷纠纷一审民事判决书

法院

永康市人民法院

所属地区

永康市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

应华锦,方连新,杨文鸯

案由

民间借贷纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第一百九十六条，第二百零五条，第二百零六条，第一百零七条，第一百一十三条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条

全文

浙江省永康市人民法院民 事 判 决 书（2015）金永商初字第172号原告：应华锦。委托代理人：胡艺红。被告：方连新。被告：杨文鸯。原告应华锦与被告方连新、杨文鸯民间借贷纠纷一案，于2014年12月29日向本院起诉，本院于同日受理后，依法适用简易程序，由审判员应志标独任审理，于2015年6月17日公开开庭进行了审理。原告应华锦的委托代理人胡艺红到庭参加诉讼。被告方连新、杨文鸯经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告应华锦起诉称：两被告系夫妻关系。因经商资金周转需要从2011年起向原告多次借款，截止至2013年5月20日止二被告共欠原告借款700000元正。2013年5月21日双方到永康市公证处办理借款公证手续，之后二被告到房管会自愿把坐落于永康市西城街道解放街46号2208室房地产（详见公证书记载）抵押给原告作为归还借款和实现债权费用的担保。借款到期后，两被告未按约定归还借款。为此，请求：一、判令二被告归还借款柒拾万元正（700000元正）。二、判令原告对二被告所有的永康市西城街道解放街46号2208室的房屋享有优先受偿权。被告方连新、杨文鸯均未作答辩。原告为证明其主张，向本院提供证据如下：1、结婚登记申请书一份，证明两被告于1992.9.30日登记结婚，系夫妻关系的事实。2、借条复印件一份，用以证明截止至2013年5月21日止二被告共欠原告借款700000元正，归还日期为2015年5月20日的事实。3、公证书原件及他项权证复印件各一份，用以证明2013年5月21日双方到永康市公证处办理借款公证手续，之后二被告到房管会自愿把坐落于永康市西城街道解放街46号2208室房地产（详见公证书记载）抵押给原告作为归还借款和实现债权费用的担保的事实。本院对证据的认证意见：原告提交的证据符合证据规则规定的有效证据要件，内容能够佐证原告的主张，被告未到庭应诉，视为对自身诉讼权利的放弃，本院对上述证据的真实性和证明内容予以确认。本院认定事实如下：两被告系夫妻关系。因经商资金周转需要从2011年起向原告多次借款，截止至2013年5月20日止二被告共欠原告借款700000元正。2013年5月21日双方到永康市公证处办理借款公证手续，之后二被告到房管会自愿把坐落于永康市西城街道解放街46号2208室房地产（详见公证书记载）抵押给原告作为归还借款和实现债权费用的担保，并办理了他项权证手续。借款到期后，两被告未按约定归还借款。本院认为，被告方连新、杨文鸯向原告应华锦借款70万元，约定2015年5月20日归还，有被告方连新、杨文鸯出具的借条一份予以证实，该事实清楚。被告方连新、杨文鸯向原告应华锦借款后，理应按约定归还借款，被告未按约归还已构成违约，应承担逾期还款的民事责任。被告方连新、杨文鸯自愿把坐落于永康市西城街道解放街46号2208室房地产（详见公证书记载）抵押给原告作为归还借款和实现债权费用的担保，并办理了他项权证手续，原告对抵押物有优先受偿权。故原告的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第一百零七条，第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、由被告方连新、杨文鸯共同归还原告应华锦借款70万元，款限判决生效后十五日内履行完毕。二、原告应华锦对被告方连新、杨文鸯所有的坐落于永康市西城街道解放街46号2208室房屋有优先受偿权。如被告未按判决指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费5400元由被告方连新、杨文鸯负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。审判员　　应志标二〇一五年六月十七日书记员　　李承祖 来源：百度搜索“”