（2015）获民初字第374号

裁判日期: 2015-06-17

公开日期: 2015-06-23

案件名称

原告ＸＸ法诉被告王留生农村土地承包合同纠纷一审民事判决书

法院

获嘉县人民法院

所属地区

获嘉县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

ＸＸ法,王留（刘）生

案由

农村土地承包合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第八条第一款，第九十四条，第九十六条第一款，第九十七条

全文

河南省获嘉县人民法院民 事 判 决 书（2015）获民初字第374号原告ＸＸ法。委托代理人孙新颜，获嘉县法律援助中心法律援助律师。被告王留（刘）生。委托代理人贾红菊，系被告大嫂。原告ＸＸ法诉被告王留生农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员适用简易程序公开开庭进行了审理。后因案情复杂，本院依法将本案转为普通程序，依法组成合议庭再次公开开庭进行了审理。原告ＸＸ法及其委托代理人孙新颜、被告王留生的委托代理人贾红菊（第二次开庭出庭）到庭参加诉讼，本案现已审理完毕。原告诉称，我与被告同属亢村镇新城村1组，2000年，我村调整土地，调整后，在后地地块，我的0.8亩责任田与被告的责任田相邻，由于我在该块地的地少，仅有0.8亩，不好机械管理操作，经协商该8分地承包给了被告，约定承包费夏季每年240斤麦，秋季240斤水稻，但被告多年来未给付承包费用。故诉至法院：1、要求被告返还承包原告的责任田0.8亩；2、要求被告给付2000年-2014年承包费3600斤小麦、3600斤水稻；3、诉讼费用由被告承担。被告代理人第二次庭审出庭主张合同虽签订但原告未将地交付被告，合同不算数。原告向本院提供的证据材料有：1、2000年5月原、被告签订的土地承包合同；2、证人秦某两次出庭证言。证明被告承包原告责任田0.8亩，约定承包费每年秋季240斤水稻，夏季240斤小麦。被告未向本院提交证据材料。对原告提供的证据，被告代理人质证后对证据1无异议，对证人秦某陈述被告种原告的地不认可。本院审查后认为，证据1客观、合法，且有证据2相佐证，与案件事实相关联，本院予以认定。证据2即证人秦某证言客观真实，反映了案件事实，应予采信。经庭审，依据本院认定的有效证据及当事人陈述，本院确认本案事实如下：原、被告均系获嘉县亢村镇新城村人，且系同一个村民小组。2000年，新城村调整土地，经村委会沟通协调，最终决定被告等三家耕种的后地人口地里面有原告的0.8亩人口地。2000年5月，原、被告签订土地承包合同，约定原告将村委会调给自己后地的0.8亩土地承包给被告，被告每年夏季向原告交小麦240斤，每年秋季向原告交240斤水稻等内容。原告催要无果，遂诉至本院。本院认为，原告将村委会调整给自己的人口地交由被告耕种，被告每年向原告给付粮食，原、被告之间的土地承包合同不违背当时相关土地法律法规的规定，本院对合同的效力予以确认，当事人理应按合同约定履行合同义务。被告代理人认为原、被告签订土地承包合同后，原告未将0.8亩土地实际交付被告，合同不算数。对此原告陈述，村委会协调被告等三家后地有原告的0.8亩土地，后地分地时原告与被告协商，双方均同意由被告耕种原告的0.8亩土地，原告并回家按双方协商好的意见拟写了土地承包合同书，由中间人秦某、被告先后签字。分析原、被告的陈述，双方对原、被告签订土地承包合同书一致认可。双方约定被告承包原告0.8亩土地，即双方认可被告原来耕种的土地应加上原告的0.8亩土地，结合土地为不动产的基本特征，双方签订合同的同时视为原告向被告交付了土地。故对被告代理人该抗辩不予支持。被告如认为后地等三家分地时自己未实际分得0.8亩土地，可就此另行主张权利。被告直至今日未向原告给付粮食，被告的行为严重违约，原告以诉讼形式要求被告返还责任田八分，实则系要求解除合同，符合合同解除的形式要件和实质要件，对原告该诉讼请求予以支持。原告要求被告给付2000年至2014年承包费3600斤小麦、3600斤水稻，符合合同约定，240斤∕年×15年=3600斤，被告理应向原告给付该承包费，对原告该诉讼请求也予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第九十六条、第九十七条之规定，判决如下：一、被告王留生应于本判决生效后十日内向原告ＸＸ法返还其承包原告的0.8亩土地。二、被告王留生应于本判决生效后十日内向原告ＸＸ法给付2000年至2014年承包费3600斤小麦、3600斤水稻。案件受理费150元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于新乡市中级人民法院。审　判　长　　王荣志代理审判员　　张丽慧代理审判员　　魏　倩二〇一五年六月十七日书　记　员　　周晓红 关注公众号“”