（2015）东民初字第07425号

裁判日期: 2015-06-17

公开日期: 2015-11-17

案件名称

李连才与李德元等排除妨害纠纷一审民事判决书

法院

北京市东城区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

李连才,李德元,李兰池

案由

排除妨害纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第八十四条

全文

北京市东城区人民法院民 事 判 决 书（2015）东民初字第07425号原告李连才，男，1964年5月12日出生。被告李德元（被告李兰池之夫，兼李兰池之委托代理人），男，1955年6月9日出生。被告李兰池，女，1957年2月3日出生。原告李连才与被告李德元、李兰池排除妨害纠纷一案，本院于2015年5月18日立案受理。依法由代理审判员王晓峰适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李连才，被告李德元、李兰池到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原、被告系邻居关系，同住北京市东城区×街×号，双方因琐事存在一些矛盾。2012年6月，被告在×号院内修建自建房，外墙距原告家约80厘米，后又在墙外用水泥修慢坡，且墙外的砖高出地面10厘米；另外，被告在院内修建洗澡间，该洗澡间导致院内过道约80厘米，另一侧还有慢坡，雨天进出无法打伞，搬运东西很不方便，特别是原告孩子在2013年3月出生后，婴儿车进出更为不便。现起诉要求：1、被告将其墙外的慢坡和高出地面的砖拆除；2、被告将其影响通行的洗澡间拆除。诉讼费由被告承担。被告辩称：被告所居住的房屋于1966年翻建，涉案的洗澡间在当时就存在；被告墙外的慢坡和高出地面的砖是院内排水所需，经院内邻居认可的。原告在院内也有自建房，被告的洗澡间、慢坡及高出地面的砖对原告并不构成妨碍，不同意原告的诉讼请求。经审理查明：原、被告居住在本市东城区×街×号，双方系邻居关系，原告居住在×号院南房，被告居住在×号院北房。经本院现场勘验：原、被告所居住房屋的房前均接建有自建房，被告自建房南墙外面沿墙根处东半部分有凸出地面的一层砖，西半部分有水泥慢坡；在该院内西侧有被告的一间自建房，由被告作为洗澡间使用，该洗澡间东北角与对面被告使用的房屋之间的最小距离约0.8米。上述事实，有双方当事人陈述，公有住宅租赁合同，居委会证明，照片，勘验笔录等在案佐证。本院认为：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。建造建筑物，不得妨碍相邻方的通风、采光和排水等。通过本院查明的事实，现被告的洗澡间与对面房屋之间的距离仅约0.8米，对原告的通行构成影响，现原告要求被告拆除该洗澡间，理由正当，本院予以支持。关于原告要求被告拆除的慢坡及凸出的一层砖，因原、被告双方在相对位置均有自建房，故原告的该项请求，依据不足，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，判决如下：一、被告李德元、李兰池于本判决生效后三十日内将其位于北京市东城区×街×号院西侧的洗澡间拆除，并将渣土清运干净；二、驳回原告李连才其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费35元，由二被告负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。代理审判员　　王晓峰二〇一五年六月十七日书　记　员　　刘　勃 来源：百度搜索“”