（2015）沈中执异字第212号

裁判日期: 2015-06-17

公开日期: 2015-07-01

案件名称

案外人吴志云异议一案执行裁定书

法院

辽宁省沈阳市中级人民法院

所属地区

辽宁省沈阳市

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

韩静宇,刘永利,沈阳日升房地产开发有限公司

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第二百二十七条；最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》执行程序若干问题的解释：第十五条

全文

辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）沈中执异字第212号案外人：吴志云，女，1962年2月28日出生，锡伯族，住法库县，身份号码XX。申请执行人：韩静宇，男，1954年2月9日出生，汉族，住沈阳市和平区，身份号码XX。申请执行人：刘永利，男，1967年9月13日出生，汉族，住沈阳市苏家屯区，身份号码XX。被执行人：沈阳日升房地产开发有限公司。住所地：沈阳市法库县物流经济区。法定代表人：张波，该公司经理。依据已经发生法律效力的辽宁省高级人民法院（2013）辽民一终字第00014号民事判决，本院在执行申请执行人韩静宇、刘永利与被执行人沈阳日升房地产开发有限公司（以下简称日升公司）建设工程施工合同纠纷一案［（2013）沈中执字第421号］中，案外人吴志云对本院查封的位于法库县XX街X号［日升如意城小区］X号楼X单元X号房屋和XX街X号［日升如意城小区］X号楼一层X门车库（以下简称X号房屋和X门车库）提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。案外人吴志云称：2009年6月17日，本人从日升公司购买X号房屋和X门车库并支付了全部购房款。后日升公司交付了该房屋和车库，故提出异议请求解除对其查封。本院查明：吴志云从案外第三人处以10万元的价款，购买了由日升公司开发建设的X号房屋。2009年6月17日，吴志云又与日升公司签订《商品房买卖合同》，约定以相同的价款购买该房屋。当日，日升公司为吴志云开具了销售不动产统一发票。2011年9月27日，吴志云又与日升公司签订《商品房买卖合同》，约定吴志云以7.5万元的价款，购买由日升公司开发建设的X门车库。X号房屋和X门车库在本院于2014年3月25日查封前，日���公司已交付吴志云实际占有使用。本院认为，吴志云与日升公司签订了《商品房买卖合同》，并已交付了全部价款且实际占有使用，该房屋和车库虽未办理产权过户登记手续，但没有证据证明吴志云对此存在过错。故吴志云所提异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条之规定，裁定如下：中止对位于法库县XX街X号［日升如意城小区］X号楼X单元X号房屋和XX街X号［日升如意城小区］X号楼一层X门车库的执行。本裁定送达后立即生效。如不服本裁定，可以在本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　关　兵审　判　员　　姚　军代理审判员　　史永成二〇一五年六月十七日书　记　员　　唐　璐 更多数据：搜索“”来源：