（2015）连民终字第00813号
裁判日期: 2015-06-01
公开日期: 2015-06-30
案件名称
陆学持与陆扬威返还原物纠纷二审民事判决书
法院
江苏省连云港市中级人民法院
所属地区
江苏省连云港市
案件类型
民事案件
审理程序
二审
当事人
陆学持,陆扬威
案由
返还原物纠纷
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百七十条第一款
全文
江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）连民终字第00813号上诉人（原审原告）陆学持。被上诉人（原审被告）陆扬威。上诉人陆学持因与被上诉人陆扬威返还财产纠纷一案，不服江苏省东海县人民法院（2014）连东民初字第02790号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年4月2日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭审理本案。上诉人陆学持、被上诉人陆扬威到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审中陆学持诉称，2009年冬天，因陆学持身体有病卧床不起，由陆扬威的父亲陆学智（陆学持的四弟）与陆学持商量，决定在陆学持座落在小井埃北的900平米的承包田上建8间小平房，建成后对外出租，双方约定，陆学持只需支付4万元，其余建房所需的材料费、电力设施和人工费都由陆扬威的父亲出资，建成后先由陆学智对外出租三年，即2010年8月份至2013年8月份，三年的租金全部归四弟所有，以此来冲抵建小平房时所花的建房材料、电力设施和人工费用。2012年阴历4月14日，陆扬威的父亲因病突然去世，后该8间小平房一直由陆扬威对外出租。2013年12月29日，陆学持与陆扬威商量，要求陆扬威将上述的涉案房屋归还陆学持，但是陆扬威不理睬，继续对外出租，强行出租给第三人梁海苍收取租金三年近15万元，为此，陆学持多次向上级政府反映和信访，并且还和陆扬威发生纠纷，2014年5月经牛山派出所调解处理，至今也未有处理好。请求判令陆扬威停止侵害，返还被侵占的小井埃北8间小平房，2013年8月至2014年9月的租金30000元，本案诉讼费用由陆扬威承担。原审中陆扬威答辩称，我名下没有房产没有地，我没有侵占陆学持的财产。原审中陆学持提供的证据为：东海县牛山派出所2014年5月5日的治安调解协议书、陆文通的一份证明、没有签名的房主租房合同、陆扬威和梁海苍的房屋租赁协议两份。原审法院认为，陆学持提供的上述证据，无法证明陆学持所诉的小井埃北8间小平房产权归属，也无法证明8间小平房所在的900平方米的土地使用权是其享有，陆学持称其为建8间小平房出资4万元，但陆扬威予以否认，陆学持也未能提供证据加以证明。原审法院认为，按照我国民事诉讼法的相关规定，当事人对自己的主张有责任提供证据证明。谁主张谁举证。就陆学持目前提供的证据来看，无法证明其对涉案房屋有所有权，其诉讼请求缺乏事实根据。因此，陆学持上述诉讼请求，因无证据支持，原审法院不予支持。综上，原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：驳回陆学持陆学持的诉讼请求。案件受理费1050元，减半收取525元，由陆学持负担。上诉人陆学持不服上述判决，向本院提起上诉称：2009年冬天，因上诉人身体有病卧床不起，由被上诉人父亲陆学智与上诉人商量，决定将上诉人坐落在小井埃北的900平米（其中被村委会租0.228亩）的承包田建8间小平房，建成后对外出租，双方约定，上诉人需要出资4万元，其余建房所需的材料费、电力设施和人工费都由陆扬威的父亲出资，建成后先由陆学智对外出租三年，即2010年8月份至2013年8月份，三年的租金全部归陆学智所有，以此来冲抵建小平房时所花的建房材料、电力设施和人工费用。2012年阴历4月14日，陆扬威的父亲因病突然去世，后该8间小平房一直由陆扬威对外出租。2013年12月29日，陆学持与陆扬威商量，要求陆扬威将上述的涉案房屋归还陆学持，但是陆扬威不理睬，继续对外出租，强行出租给第三人梁海苍和收取租金三年近15万元，为此，陆学持多次向上级政府反映和信访，并且还和陆扬威发生纠纷，2014年5月经牛山派出所调解处理，至今也未有处理好。上诉人于2014年9月28日向东海县人民法院依法提起诉讼。一审法院在没有实事求是地查明本案事实，就草率判决驳回上诉人的诉讼请求是错误的。庭审中，上诉人向法庭提交了大量书证，证实了被上诉人侵占了上诉人的涉案房屋，而且，被上诉人在答辩和陈述时都认可，被上诉人的名下即没有房产又没有土地，既然被上诉人承认什么都没有，怎么能将涉案房屋连续三年出租给第三人梁海苍呢？并且收取租金15万余元。由此可见，上诉人的诉讼请求和事实是真实的，证据是合法的，请求二审法院撤销一审判决，改判或发回重审；上诉费用由被上诉人承担。被上诉人陆扬威答辩称，房子不是上诉人的，地也不是上诉人的，不应该归还。二审中，上诉人陆学持向法庭提交以下证据：1、4万元钱的字条一张，证明陆学智拿上诉人的钱建房子。2、东海县水稻良种补贴项目供种卡，证明上诉人是农村户口，房子下的地是上诉人的部分土地。3、农民负担监督卡，证明上诉人是一个农民，在这个地方应该有土地。4、信访事项受理通知，证明上诉人需要扶贫，这个房子是扶贫房。5、土地证，证明地和房屋是上诉人的。被上诉人陆扬威对证据1和证据5的质证意见为真实性不予认可；对证据2、3、4的质证意见为不予认可，不能达到上诉人的证明目的。本院对陆学持二审所举证据的认证意见为，证据1与本案无关联性；证据2、3、4不能达到上诉人的证明目的；证据5不具有真实性。本院经审理查明，原审法院查明的事实清楚，本院予以确认。本院认为，当事人对自己的主张应当提供证据加以证明，不能提供证据加以证明的应当承担不利后果。本案中，上诉人陆学持请求返还房屋，应当证明其对房屋享有所有权且被上诉人陆扬威属于无权占有。现陆学持既不能举证房屋合法的产权证书，也不能举证房屋的合法建造手续，故上诉人陆学持因证据不足，应当承担举证不能后果。综上，上诉人陆学持的上诉理由不能成立，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，本院依法予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1050元，由上诉人陆学持负担。本判决为终审判决。审 判 长 胡 丹审 判 员 周兴国代理审判员 张 奇二〇一五年六月一日书 记 员 祝蔷薇法律条文附录《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； 关注公众号“”