（2015）兴民申字第21号

裁判日期: 2015-06-01

公开日期: 2015-08-03

案件名称

吴田虎、满都拉、巴根那与张爱民、李万军土地租赁合同纠纷再审审查民事裁定书

法院

内蒙古自治区兴安盟中级人民法院

所属地区

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

吴田虎,满都拉,巴根那,张爱民,李万军

案由

土地租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第二百条，第二百零四条第一款

全文

内蒙古自治区兴安盟中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）兴民申字第21号再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：吴田虎（吴天虎），男，蒙古族，1970年4月7日出生，农民，住科右中旗。委托代理人：白长岁，哈日诺尔苏木法律服务所法律工作者。再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：满都拉，男，蒙古族，1966年2月21日出生，农民，住科右中旗。再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：巴根那，男，蒙古族，1963年6月18日出生，农民，住科右中旗。被申请人（一审原告、二审上诉人）：张爱民，男，汉族，1974年6月17日出生，无职业，住乌兰浩特市。委托代理人：牛贺才，兴安盟148指挥中心法律服务所法律工作者。被申请人（一审原告、二审上诉人）：李万军，男，汉族，1955年9月8日出生，无职业，住东乌珠穆沁旗。再审申请人吴田虎、满都拉、巴根那因与被申请人张爱民、李万军土地租赁合同纠纷一案，不服本院（2014）兴民终字第728号民事判决，向本院申请再审。本院依法另行组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。吴田虎、满都拉、巴根那申请再审称：2007年12月18日，我们与张爱民、李万军经协商自愿签订了土地承包合同书，合同约定承包期为10年，前5年每亩地的租赁费为30元，后5年土地租赁价格再经甲乙双方协商按市场价格调整。前5年双方按合同约定履行到2012年秋完毕，这时的土地价格每亩已涨到一百多元了，因张爱民、李万军故意推托不续签后5年的合同，我们通过朋友刘文彦介绍经口头协商包给张洪勇，后张洪勇悔约。到了2013年4月初，吴田虎与李万军电话联系，表示同意后5年每亩按100元交纳租赁费，但李万军直到5月末才过来签合同。张爱民、李万军没缴纳定金，播种的季节也已经过去，后5年的合同未签成，我们不存在违约。二审以违约为由判决承担赔偿责任属认定事实缺乏证据证明，适用法律错误。本院认为，吴田虎、满都拉、巴根那与张爱民、李万军经协商自愿签订了租赁期为10年土地承包合同书，合同履行5年后，吴田虎、满都拉、巴根那未履行通知义务而在2012年秋后口头协商将土地承包给了张洪勇，后张洪勇悔约。2013年4月初吴田虎与李万军电话联系表示同意后5年每亩按100元交纳租赁费，为此，张爱民、李万军购买化肥等农用物资，对土地进行备耕生产投入，但吴田虎、满都拉、巴根那未经协商又将土地另行承包给他人耕种，其三人的行为已构成违约。二审判决吴田虎、满都拉、巴根那赔偿张爱民、李万军的经济损失并无不当。综上，吴田虎、满都拉、巴根那的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回吴田虎、满都拉、巴根那的再审申请。审　判　长　　赵淑娟审　判　员　　陈　曦代理审判员　　王　丽二〇一五年六月一日书　记　员　　杨　洋 更多数据：搜索“”来源：